1．背景
某建筑施工單位(承包人)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包人)，簽訂了建筑安裝工程施工總承包合同，工程在北京市天安門附近，合同開始日期為2007年lO月10口，結(jié)束日期為2008年12月31日。
2007年12月加日，發(fā)包人下發(fā)了書面的洽商變更單，要求承包人立即據(jù)此施工。承包人于2008年1月20日上報(bào)了費(fèi)用索賠單A。
2008年3月召開第十一屆人大與政協(xié)會(huì)議，在“兩會(huì)”期間，根據(jù)上級(jí)主管單位書面通知，該工程在2008年3月1日至3月18日停止施工，導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)料具租賃費(fèi)增加，承包人于2008年3月20日上報(bào)了費(fèi)用索賠單B。
2．問題
(1)請(qǐng)簡(jiǎn)述合同價(jià)款調(diào)整的規(guī)定。
(2)承包人上報(bào)的費(fèi)用索賠單A是否成立，并簡(jiǎn)述原因?
(3)承包人上報(bào)的費(fèi)用索賠單B是否成立，并簡(jiǎn)述原因?
3．分析
本案例主要考核建設(shè)工程施工合同約定調(diào)整情況發(fā)生時(shí)，合同價(jià)款調(diào)整的方法。
4．答案
(1)承包人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后將其作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)飼意該項(xiàng)調(diào)整。當(dāng)合同規(guī)定的涮整合同價(jià)款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。
(2)索賠單A不成立，主要是因?yàn)槌邪松蠄?bào)時(shí)間超出了規(guī)定的14天期限。
(3)索賠單B成立，因?yàn)檎匍_兩會(huì)，且接到通知，故發(fā)包人應(yīng)該給予相應(yīng)補(bǔ)償。
某建筑施工單位(承包人)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包人)，簽訂了建筑安裝工程施工總承包合同，工程在北京市天安門附近，合同開始日期為2007年lO月10口，結(jié)束日期為2008年12月31日。
2007年12月加日，發(fā)包人下發(fā)了書面的洽商變更單，要求承包人立即據(jù)此施工。承包人于2008年1月20日上報(bào)了費(fèi)用索賠單A。
2008年3月召開第十一屆人大與政協(xié)會(huì)議，在“兩會(huì)”期間，根據(jù)上級(jí)主管單位書面通知，該工程在2008年3月1日至3月18日停止施工，導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)料具租賃費(fèi)增加，承包人于2008年3月20日上報(bào)了費(fèi)用索賠單B。
2．問題
(1)請(qǐng)簡(jiǎn)述合同價(jià)款調(diào)整的規(guī)定。
(2)承包人上報(bào)的費(fèi)用索賠單A是否成立，并簡(jiǎn)述原因?
(3)承包人上報(bào)的費(fèi)用索賠單B是否成立，并簡(jiǎn)述原因?
3．分析
本案例主要考核建設(shè)工程施工合同約定調(diào)整情況發(fā)生時(shí)，合同價(jià)款調(diào)整的方法。
4．答案
(1)承包人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后將其作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)飼意該項(xiàng)調(diào)整。當(dāng)合同規(guī)定的涮整合同價(jià)款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。
(2)索賠單A不成立，主要是因?yàn)槌邪松蠄?bào)時(shí)間超出了規(guī)定的14天期限。
(3)索賠單B成立，因?yàn)檎匍_兩會(huì)，且接到通知，故發(fā)包人應(yīng)該給予相應(yīng)補(bǔ)償。