問(wèn)題：我購(gòu)買(mǎi)一套樓房，該樓房一樓為門(mén)市房，二樓為住宅樓，購(gòu)買(mǎi)時(shí)沒(méi)有單獨(dú)計(jì)算門(mén)市和住宅每平米的單價(jià)，我應(yīng)該如何交契稅？
答：《吉林省契稅實(shí)施辦法》第八條規(guī)定，契稅稅率為5％。居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅房屋的，契稅稅率為3％。
財(cái)稅字[1999]210號(hào)文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，暫減半征收契稅。實(shí)際上個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住宅的契稅稅率為1.5％。
長(zhǎng)府函[2003]39號(hào)文件規(guī)定：《長(zhǎng)春市人民政府關(guān)于調(diào)整非住宅房屋轉(zhuǎn)讓契稅稅率的通知》中規(guī)定，長(zhǎng)春市城區(qū)內(nèi)非住宅房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)醵惗惵蕼p為3%，不包括外縣，執(zhí)行期限為2003年9月15日至2006年9月30日。
提示：也就是說(shuō)在長(zhǎng)春市范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)普通住宅的契稅稅率為1.5%，在2006年9月30日前購(gòu)買(mǎi)門(mén)市房的契稅稅率為3%，如果能明確劃分門(mén)市房和住宅，則分別按照3%和1.5%來(lái)繳納，如不能明確劃分，可以當(dāng)?shù)刂鞴艿囟悪C(jī)關(guān)根據(jù)具體情況確認(rèn)門(mén)市和住宅的計(jì)稅價(jià)格按適用稅率計(jì)算，不能確認(rèn)的從高適用稅率。
答：《吉林省契稅實(shí)施辦法》第八條規(guī)定，契稅稅率為5％。居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅房屋的，契稅稅率為3％。
財(cái)稅字[1999]210號(hào)文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，暫減半征收契稅。實(shí)際上個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住宅的契稅稅率為1.5％。
長(zhǎng)府函[2003]39號(hào)文件規(guī)定：《長(zhǎng)春市人民政府關(guān)于調(diào)整非住宅房屋轉(zhuǎn)讓契稅稅率的通知》中規(guī)定，長(zhǎng)春市城區(qū)內(nèi)非住宅房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)醵惗惵蕼p為3%，不包括外縣，執(zhí)行期限為2003年9月15日至2006年9月30日。
提示：也就是說(shuō)在長(zhǎng)春市范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)普通住宅的契稅稅率為1.5%，在2006年9月30日前購(gòu)買(mǎi)門(mén)市房的契稅稅率為3%，如果能明確劃分門(mén)市房和住宅，則分別按照3%和1.5%來(lái)繳納，如不能明確劃分，可以當(dāng)?shù)刂鞴艿囟悪C(jī)關(guān)根據(jù)具體情況確認(rèn)門(mén)市和住宅的計(jì)稅價(jià)格按適用稅率計(jì)算，不能確認(rèn)的從高適用稅率。