制度與政策輔導：房地產相鄰權的實質

房地產相鄰權的實質
    房地產相鄰權的實質是對房地產相鄰各方行使房地產所有權或占有、使用權的合理延伸或必要限制。例如，在相鄰一方所有的建筑物范圍內的歷史形成的必經通道，所有權人不得加以堵塞，以免妨礙相鄰他方的生產、生活。這對于使用通道的一方而言，是對其權利的合理延伸；而對所有人而言，則是對其所有權的必要限制。房地產相鄰權是由法律所賦予的，它對相鄰各方所有權或占有使用權的延伸和限制是法律所允許的，是有關各方的法定權利、義務。法律設定房地產相鄰權的宗旨是方便相鄰各方生產、生活，發(fā)展相鄰各方團結互助、公平合理的友好關系，促進社會主義物質文明和精神文明建設。