2010年造價工程師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)每日一練（6.10）

1、對承租人而言，與購買設(shè)備相比，租賃設(shè)備的不足之處在于（ ）。
    A．在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)
    B．承租人在租賃期間的資金成本較高
    C．承租人不能避免設(shè)備陳舊的風(fēng)險
    D．長年支付租金，形成長期負(fù)債
    E．租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，存在罰款的風(fēng)險
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D, E
    解　析：對承租人而言，與購買設(shè)備相比，租賃設(shè)備的不足之處在于：
    1)在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；
    2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高，即資金成本較高；
    3)長年支付租金，形成長期負(fù)債；
    4)租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。