房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度
995年《城市房地產(chǎn)管理法》頒布實施后，“房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度”成為一項法定制度。從1995年開始，在全國實行統(tǒng)一的房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。2004年，內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師(產(chǎn)業(yè))實現(xiàn)了資格互認，成為在《內(nèi)地與香港關于建立更緊密貿(mào)易關系的安排》(CE—PA)下，首個完成的專業(yè)人員資格互認?！缎姓S可法》實施后，房產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊屬國家法定行政許可項目，具有中國特色的房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度已基本形成。
一、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試（掌握）
房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試或者通過認定、互認，取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊登記取得《房地產(chǎn)估價師注冊證書》后，從事房地產(chǎn)估價活動的人員。
(一)考試組織與考試內(nèi)容
房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考試的制度。建設部負責組織考試大綱的擬定和命題等工作，統(tǒng)一規(guī)劃并會同人事部組織或授權組織考前培訓等有關工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試分為基礎理論和估價實務兩部分。
考試科目與內(nèi)容為：《房地產(chǎn)基本制度與政策》及《房地產(chǎn)估價相關知識》，主要包括房地產(chǎn)管理制度與法規(guī)，其中以《物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章為重點。此外，還包括房地產(chǎn)估價人員應當掌握的經(jīng)濟、金融、保險、證券、統(tǒng)計、會計、建筑、測繪、法律等相關學科的知識。
《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》主要包括房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)市場分析、房地產(chǎn)開發(fā)等方面知識。
《房地產(chǎn)估價理論與方法》主要包括房地產(chǎn)估價的基本理論、房地產(chǎn)估價中應用的基本方法及其具體應用。
《房地產(chǎn)估價案例與分析》主要包括不同估價目的和不同類型房地產(chǎn)估價的特點與估價技術路線，通過對不同估價目的和不同類型房地產(chǎn)估價案例的分析，考察其實際工作能力與業(yè)務水平。
995年《城市房地產(chǎn)管理法》頒布實施后，“房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度”成為一項法定制度。從1995年開始，在全國實行統(tǒng)一的房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。2004年，內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師(產(chǎn)業(yè))實現(xiàn)了資格互認，成為在《內(nèi)地與香港關于建立更緊密貿(mào)易關系的安排》(CE—PA)下，首個完成的專業(yè)人員資格互認?！缎姓S可法》實施后，房產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊屬國家法定行政許可項目，具有中國特色的房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度已基本形成。
一、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試（掌握）
房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試或者通過認定、互認，取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊登記取得《房地產(chǎn)估價師注冊證書》后，從事房地產(chǎn)估價活動的人員。
(一)考試組織與考試內(nèi)容
房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考試的制度。建設部負責組織考試大綱的擬定和命題等工作，統(tǒng)一規(guī)劃并會同人事部組織或授權組織考前培訓等有關工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試分為基礎理論和估價實務兩部分。
考試科目與內(nèi)容為：《房地產(chǎn)基本制度與政策》及《房地產(chǎn)估價相關知識》，主要包括房地產(chǎn)管理制度與法規(guī)，其中以《物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章為重點。此外，還包括房地產(chǎn)估價人員應當掌握的經(jīng)濟、金融、保險、證券、統(tǒng)計、會計、建筑、測繪、法律等相關學科的知識。
《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》主要包括房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)市場分析、房地產(chǎn)開發(fā)等方面知識。
《房地產(chǎn)估價理論與方法》主要包括房地產(chǎn)估價的基本理論、房地產(chǎn)估價中應用的基本方法及其具體應用。
《房地產(chǎn)估價案例與分析》主要包括不同估價目的和不同類型房地產(chǎn)估價的特點與估價技術路線，通過對不同估價目的和不同類型房地產(chǎn)估價案例的分析，考察其實際工作能力與業(yè)務水平。