建設(shè)投資估算
3 比例估算法
1）以擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)
C——擬建項目建設(shè)投資；E——擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費；
P1、P2、P3——已建項目中建筑工程費、安裝工程費和工程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的百分比；
f1、f2、f3——由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等綜合調(diào)整系數(shù)；
I——擬建項目的其他有關(guān)費用
2）以擬建項目工藝設(shè)備投資為基數(shù)
E——擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的工藝設(shè)備投資；
P'1、P'2、P'3——已建項目各專業(yè)工程費用占工藝設(shè)備投資的百分比；
4 系數(shù)估算法
1）朗格系數(shù)法：
C——擬建項目建設(shè)投資；E——擬建項目設(shè)備購置費；Ki——管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)；Kc——管理費、合同費、應(yīng)急費等間接費在內(nèi)的總估算系數(shù)。
2）設(shè)備廠房系數(shù)法
5 指標估算法
對公式的考察
例題 2用朗格系數(shù)法估算建設(shè)投資時，是以（ ）為基礎(chǔ)，乘以適當?shù)南禂?shù)來推算。
A 工藝設(shè)備投資 B 已建類似項目的建設(shè)投資
C 設(shè)備購置費 D 已建類似項目的設(shè)備購置費
答案：C
4.2.2（掌握）建設(shè)投資分類估算法
1 估算步驟（考試用書 P61）
2 建筑工程費估算
1）單位建筑工程投資估算法
2）單位實物工程量投資估算法
3）概算指標投資估算法
3 設(shè)備購置費
1）國產(chǎn)設(shè)備：國產(chǎn)標準設(shè)備原價、國產(chǎn)非標準設(shè)備原價、設(shè)備運雜費
2）進口設(shè)備：
進口設(shè)備購置費由進口設(shè)備貨價、進口從屬費用及國內(nèi)運雜費組成
① 進口設(shè)備貨價分為離岸價（FOB）與到岸價（CIF）兩種價格
②
進口從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、進口關(guān)稅、進口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務(wù)費、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（減免稅時計算海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費）。
③
國內(nèi)運雜費包括運輸費、裝卸費（由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備堆放地點止所發(fā)生的運費和裝卸費）、運輸保險費和其他雜費等。
計算公式：
例題 3（考試用書P65 例題4-1）
關(guān)聯(lián)知識點以及公式計算的考察
例題
4某進口設(shè)備的離岸價是100萬美元，已知：國外運費率6%，國外運輸保險費率0.35%，外匯牌價1美元＝8.28元人民幣，進口關(guān)稅率10%，進口環(huán)節(jié)增值稅率17%，則該設(shè)備的進口環(huán)節(jié)增值稅為（）萬元。
A149.7 B154.8 C 140.8 D164.7
答案：D
=[100+100×6%+100（1+6%）0.35%]×8.28（1+10%）×17%=164.7
3）工器具及生產(chǎn)家具購置費
4安裝工程費
①可按安裝費率（以設(shè)備原價為基數(shù)）分類估算
②可按每噸設(shè)備安裝費（以設(shè)備噸位為基數(shù)）分類估算
③可按每單位安裝實物工程量的費用（以安裝實物工程量為基數(shù)）分類估算。
5 工程建設(shè)其他費用
1）建設(shè)用地費用
2）與項目建設(shè)有關(guān)的費用
3）與項目運營有關(guān)的費用
易混淆內(nèi)容的考察
例題 5工程建設(shè)其他費用估算中，下列屬于與項目建設(shè)有關(guān)的費用的是（ ）。
A 研究試驗費 B 聯(lián)合試運裝費 C 引進技術(shù)和設(shè)備其他費用
D 專利及專有技術(shù)使用費 E 辦公及生活家具購置費
答案：AC
3 比例估算法
1）以擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)
C——擬建項目建設(shè)投資；E——擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費；
P1、P2、P3——已建項目中建筑工程費、安裝工程費和工程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的百分比；
f1、f2、f3——由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等綜合調(diào)整系數(shù)；
I——擬建項目的其他有關(guān)費用
2）以擬建項目工藝設(shè)備投資為基數(shù)
E——擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的工藝設(shè)備投資；
P'1、P'2、P'3——已建項目各專業(yè)工程費用占工藝設(shè)備投資的百分比；
4 系數(shù)估算法
1）朗格系數(shù)法：
C——擬建項目建設(shè)投資；E——擬建項目設(shè)備購置費；Ki——管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)；Kc——管理費、合同費、應(yīng)急費等間接費在內(nèi)的總估算系數(shù)。
2）設(shè)備廠房系數(shù)法
5 指標估算法
對公式的考察
例題 2用朗格系數(shù)法估算建設(shè)投資時，是以（ ）為基礎(chǔ)，乘以適當?shù)南禂?shù)來推算。
A 工藝設(shè)備投資 B 已建類似項目的建設(shè)投資
C 設(shè)備購置費 D 已建類似項目的設(shè)備購置費
答案：C
4.2.2（掌握）建設(shè)投資分類估算法
1 估算步驟（考試用書 P61）
2 建筑工程費估算
1）單位建筑工程投資估算法
2）單位實物工程量投資估算法
3）概算指標投資估算法
3 設(shè)備購置費
1）國產(chǎn)設(shè)備：國產(chǎn)標準設(shè)備原價、國產(chǎn)非標準設(shè)備原價、設(shè)備運雜費
2）進口設(shè)備：
進口設(shè)備購置費由進口設(shè)備貨價、進口從屬費用及國內(nèi)運雜費組成
① 進口設(shè)備貨價分為離岸價（FOB）與到岸價（CIF）兩種價格
②
進口從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、進口關(guān)稅、進口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務(wù)費、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（減免稅時計算海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費）。
③
國內(nèi)運雜費包括運輸費、裝卸費（由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備堆放地點止所發(fā)生的運費和裝卸費）、運輸保險費和其他雜費等。
計算公式：
例題 3（考試用書P65 例題4-1）
關(guān)聯(lián)知識點以及公式計算的考察
例題
4某進口設(shè)備的離岸價是100萬美元，已知：國外運費率6%，國外運輸保險費率0.35%，外匯牌價1美元＝8.28元人民幣，進口關(guān)稅率10%，進口環(huán)節(jié)增值稅率17%，則該設(shè)備的進口環(huán)節(jié)增值稅為（）萬元。
A149.7 B154.8 C 140.8 D164.7
答案：D
=[100+100×6%+100（1+6%）0.35%]×8.28（1+10%）×17%=164.7
3）工器具及生產(chǎn)家具購置費
4安裝工程費
①可按安裝費率（以設(shè)備原價為基數(shù)）分類估算
②可按每噸設(shè)備安裝費（以設(shè)備噸位為基數(shù)）分類估算
③可按每單位安裝實物工程量的費用（以安裝實物工程量為基數(shù)）分類估算。
5 工程建設(shè)其他費用
1）建設(shè)用地費用
2）與項目建設(shè)有關(guān)的費用
3）與項目運營有關(guān)的費用
易混淆內(nèi)容的考察
例題 5工程建設(shè)其他費用估算中，下列屬于與項目建設(shè)有關(guān)的費用的是（ ）。
A 研究試驗費 B 聯(lián)合試運裝費 C 引進技術(shù)和設(shè)備其他費用
D 專利及專有技術(shù)使用費 E 辦公及生活家具購置費
答案：AC