物權法》第一百八十條規(guī)定在抵押物范圍的規(guī)定上有以下變化：
（1）作為抵押物的“荒山、荒溝、荒灘等土地使用權”改為“荒地等土地承包經營權”；
（2）列舉的可抵押動產范圍拓展（生產設備、原材料、半成品、產品），并且將半成品也納入；
（3）正在建造不動產和船舶、航空器也歸入可抵押物；
（4）確立了非常廣泛的可抵押的“其他財產”，即只要法律和行政法規(guī)沒有禁止的財產均可抵押。
同時，《物權法》第一百八十四條列舉了以下財產不得抵押：
（1）土地所有權；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
值得注意的是，《物權法》還對某些特殊類型的抵押人及其動產的抵押做了特別規(guī)定，即經當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押。
（1）作為抵押物的“荒山、荒溝、荒灘等土地使用權”改為“荒地等土地承包經營權”；
（2）列舉的可抵押動產范圍拓展（生產設備、原材料、半成品、產品），并且將半成品也納入；
（3）正在建造不動產和船舶、航空器也歸入可抵押物；
（4）確立了非常廣泛的可抵押的“其他財產”，即只要法律和行政法規(guī)沒有禁止的財產均可抵押。
同時，《物權法》第一百八十四條列舉了以下財產不得抵押：
（1）土地所有權；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
值得注意的是，《物權法》還對某些特殊類型的抵押人及其動產的抵押做了特別規(guī)定，即經當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押。