（1）項目貸款
項目貸款是指銀行發(fā)放的，用于借款人新建、擴建、改造、開發(fā)、購置固定資產(chǎn)投資項目的貸款。
項目貸款主要有：基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款等。
項目貸款利率可以下浮，但不得超過10，上浮不作限制。銀行不得使用同業(yè)拆借資金發(fā)放項目貸款。
（2）房地產(chǎn)開發(fā)貸款
又可分為住房開發(fā)貸款、商用房開發(fā)貸款等。
（3）銀團貸款
銀團貸款是由一家或幾家銀行牽頭，組織多家銀行參加，在同一貸款協(xié)議中按商定的條件向同一借款人發(fā)放的貸款，又稱辛迪加貸款。人民幣銀團貸款和美元銀團貸款、國內(nèi)銀團貸款和國際銀團貸款。
組織銀團貸款的目的：
分散貸款風(fēng)險；各銀行相互交流，可增進對銀行知識及借款人的了解；經(jīng)集體談判擬定的條款，能強化貸款質(zhì)量；貸款銀行及借款人雙方都能提升知名度。
銀團的主要成員：
牽頭行；代理行；參加行
項目貸款是指銀行發(fā)放的，用于借款人新建、擴建、改造、開發(fā)、購置固定資產(chǎn)投資項目的貸款。
項目貸款主要有：基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款等。
項目貸款利率可以下浮，但不得超過10，上浮不作限制。銀行不得使用同業(yè)拆借資金發(fā)放項目貸款。
（2）房地產(chǎn)開發(fā)貸款
又可分為住房開發(fā)貸款、商用房開發(fā)貸款等。
（3）銀團貸款
銀團貸款是由一家或幾家銀行牽頭，組織多家銀行參加，在同一貸款協(xié)議中按商定的條件向同一借款人發(fā)放的貸款，又稱辛迪加貸款。人民幣銀團貸款和美元銀團貸款、國內(nèi)銀團貸款和國際銀團貸款。
組織銀團貸款的目的：
分散貸款風(fēng)險；各銀行相互交流，可增進對銀行知識及借款人的了解；經(jīng)集體談判擬定的條款，能強化貸款質(zhì)量；貸款銀行及借款人雙方都能提升知名度。
銀團的主要成員：
牽頭行；代理行；參加行