2.海川縣萬(wàn)泉中學(xué)在1998年5月20日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗國(guó)有土地使用權(quán)，用途為教育用地，隨后該校向縣土地登記部門(mén)提出申請(qǐng)，要求辦理土地登記。請(qǐng)問(wèn)這宗土地應(yīng)該如何辦理登記？登記部門(mén)在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問(wèn)題？
答題要點(diǎn)：
（1）海川縣萬(wàn)泉中學(xué)應(yīng)該申請(qǐng)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，申請(qǐng)人為該校法人及法人代表。
（2）學(xué)校應(yīng)該在接到“國(guó)有土地劃撥決定書(shū)”和“建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”之日起30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)設(shè)定登記。
（3）應(yīng)提交登記資料：
a.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表；
b.海川縣萬(wàn)泉中學(xué)法人證明、法人代表身份證明和個(gè)人身份證明；
c.海川縣人民政府關(guān)于萬(wàn)泉中學(xué)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；
d.海川縣國(guó)土資源管理局關(guān)于萬(wàn)泉中學(xué)國(guó)有土地劃撥決定書(shū)；
e.委托代理的應(yīng)提交土地登記委托及代理人身份證明等。
（4）劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記權(quán)屬審核要點(diǎn)：
第一，對(duì)申請(qǐng)人的審核。要注意土地登記申請(qǐng)人與政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和國(guó)有土地劃撥決定書(shū)批準(zhǔn)的土地使用者是否一致。
第二，對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源文件的審核。主要是對(duì)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)權(quán)限的審核。
第三，對(duì)土地用途的審核。注意申請(qǐng)登記用途是否與批準(zhǔn)用途一致。第四，對(duì)宗地面積的審核。注意地籍調(diào)查結(jié)果是否與建設(shè)用地面積一致。
答題要點(diǎn)：
（1）海川縣萬(wàn)泉中學(xué)應(yīng)該申請(qǐng)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，申請(qǐng)人為該校法人及法人代表。
（2）學(xué)校應(yīng)該在接到“國(guó)有土地劃撥決定書(shū)”和“建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”之日起30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)設(shè)定登記。
（3）應(yīng)提交登記資料：
a.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表；
b.海川縣萬(wàn)泉中學(xué)法人證明、法人代表身份證明和個(gè)人身份證明；
c.海川縣人民政府關(guān)于萬(wàn)泉中學(xué)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；
d.海川縣國(guó)土資源管理局關(guān)于萬(wàn)泉中學(xué)國(guó)有土地劃撥決定書(shū)；
e.委托代理的應(yīng)提交土地登記委托及代理人身份證明等。
（4）劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記權(quán)屬審核要點(diǎn)：
第一，對(duì)申請(qǐng)人的審核。要注意土地登記申請(qǐng)人與政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和國(guó)有土地劃撥決定書(shū)批準(zhǔn)的土地使用者是否一致。
第二，對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源文件的審核。主要是對(duì)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)權(quán)限的審核。
第三，對(duì)土地用途的審核。注意申請(qǐng)登記用途是否與批準(zhǔn)用途一致。第四，對(duì)宗地面積的審核。注意地籍調(diào)查結(jié)果是否與建設(shè)用地面積一致。