一、多選題:
1、 不得設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)包括：（）。
A 土地所有權(quán)
B 集體所有的土地使用權(quán)
C 社會公益設(shè)施
D 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)
E 企業(yè)土地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：A , B , C , D
解析：不得設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
(1)土地所有權(quán)。
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。
(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。
(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)。
(5)依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
(6)依法不得抵押的財(cái)產(chǎn)。
2、 以劃撥土地使用權(quán)抵押的，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 土地行政主管部門批準(zhǔn)抵押文件
B 集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
C 董事會同意抵押證明
D 處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額
E 其他共有人同意抵押證明
標(biāo)準(zhǔn)答案：A , D
解析：以劃撥土地使用權(quán)抵押的，提交土地行政主管部門批準(zhǔn)抵押文件和處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額。
3、 土地使用權(quán)出租設(shè)定登記時(shí)申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 土地估價(jià)報(bào)告
B 土地權(quán)屬來源證明
C 劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件
D 土地使用權(quán)出租合同
E 有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明
標(biāo)準(zhǔn)答案：B , C , D , e
解析：申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件
(1)土地權(quán)屬來源證明
(2)劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件。
(3)土地使用權(quán)出租合同。
(4)有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明。
(5)其他證明文件。
二、單選題
4、 以共有土地使用權(quán)抵押的，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 其他共有人同意抵押證明
B 集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
C 董事會同意抵押證明
D 處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解析：以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押證明
5、 出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，申請土地使用權(quán)出租登記。
A 13
B 14
C 15
D 16
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
解析：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，申請土地使用權(quán)出租登記。
1、 不得設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)包括：（）。
A 土地所有權(quán)
B 集體所有的土地使用權(quán)
C 社會公益設(shè)施
D 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)
E 企業(yè)土地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：A , B , C , D
解析：不得設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
(1)土地所有權(quán)。
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。
(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。
(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)。
(5)依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
(6)依法不得抵押的財(cái)產(chǎn)。
2、 以劃撥土地使用權(quán)抵押的，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 土地行政主管部門批準(zhǔn)抵押文件
B 集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
C 董事會同意抵押證明
D 處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額
E 其他共有人同意抵押證明
標(biāo)準(zhǔn)答案：A , D
解析：以劃撥土地使用權(quán)抵押的，提交土地行政主管部門批準(zhǔn)抵押文件和處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額。
3、 土地使用權(quán)出租設(shè)定登記時(shí)申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 土地估價(jià)報(bào)告
B 土地權(quán)屬來源證明
C 劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件
D 土地使用權(quán)出租合同
E 有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明
標(biāo)準(zhǔn)答案：B , C , D , e
解析：申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件
(1)土地權(quán)屬來源證明
(2)劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件。
(3)土地使用權(quán)出租合同。
(4)有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明。
(5)其他證明文件。
二、單選題
4、 以共有土地使用權(quán)抵押的，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 其他共有人同意抵押證明
B 集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
C 董事會同意抵押證明
D 處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解析：以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押證明
5、 出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，申請土地使用權(quán)出租登記。
A 13
B 14
C 15
D 16
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
解析：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，申請土地使用權(quán)出租登記。