09年土地代理實務(wù)練習題（十）

單選題:
    1、 對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，符合保留劃撥用地方式的期限不得超過（）年。
    A 3
    B 4
    C 5
    D 6
    標準答案：C
    解析：對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，符合保留劃撥用地方式的期限不得超過5年
    2、 開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的，可以確定土地使用權(quán)最長不超過（）年。
    A 45
    B 50
    C 55
    D 60
    標準答案：B
    解析：開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的，可以確定土地使用權(quán)最長不超過50年。
    3、 其他項目使用劃撥國有土地的，土地使用單位或者個人應當在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起（）日內(nèi)，持批準用地文件申請國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。
    A 40
    B 35
    C 25
    D 30
    標準答案：D
    解析：其他項目使用劃撥國有土地的，土地使用單位或者個人應當在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起30日內(nèi)，持批準用地文件申請國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。
    4、 有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級別基準地價的：（）
    A 50%
    B 65%
    C 80%
    D 70%
    標準答案：D
    解析：有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%。
    5、 出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制，居住用地（）年。
    A 65
    B 70
    C 75
    D 80
    標準答案：B
    解析：出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制，居住用地70年。
    6、 出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制，工業(yè)用地（）年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地（）年，商業(yè)、旅游、娛樂用地（）年，綜合或者其他用地（）年。
    A 40、50、40、50
    B 50、40、40、50
    C 50、50、40、50
    D 50、40、40、70
    標準答案：C
    解析：出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。