第1題：
某市A商貿(mào)公司于2004年3月在該市國(guó)土局舉行的公開(kāi)拍賣(mài)會(huì)上，競(jìng)得位于該市中山路**號(hào)一地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，并簽訂了土地出讓合同（東土合字[2004]第8號(hào)）。宗地情況如下：
地塊編號(hào) 規(guī)劃用途 宗地面積 建筑面積 受讓價(jià)格 使用期限
2004-8 商業(yè) 5807M2 24700 M2 4500元/M2 40年
A公司按合同約定繳請(qǐng)了全部土地使用權(quán)出讓金，現(xiàn)擬申請(qǐng)辦理土地登記，并委托土地登記代理機(jī)構(gòu)辦理。
問(wèn)：土地登記代理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何辦理？（應(yīng)從土地登記類(lèi)型、申請(qǐng)人、申請(qǐng)時(shí)限、申請(qǐng)人應(yīng)提交的資料及代理結(jié)果等方面回答）
第2題：
A股份有限公司，1996年在某工業(yè)區(qū)以出讓方式取得一宗地的國(guó)有土地使用權(quán)，用途為工業(yè)，面積為13300平方米，地籍號(hào)為5-20-30，使用期限為50年，已于1996年3月14日辦理了土地登記。為籌集資金進(jìn)行技術(shù)改造，現(xiàn)A股份有限公司以該宗地土地使用權(quán)作為擔(dān)保向B銀行申請(qǐng)貸款，雙方簽訂了抵押合同，抵押期限為2年，現(xiàn)擬申請(qǐng)辦理土地登記。
問(wèn)：應(yīng)辦理何種類(lèi)型的土地登記？如何申請(qǐng)？
某市A商貿(mào)公司于2004年3月在該市國(guó)土局舉行的公開(kāi)拍賣(mài)會(huì)上，競(jìng)得位于該市中山路**號(hào)一地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，并簽訂了土地出讓合同（東土合字[2004]第8號(hào)）。宗地情況如下：
地塊編號(hào) 規(guī)劃用途 宗地面積 建筑面積 受讓價(jià)格 使用期限
2004-8 商業(yè) 5807M2 24700 M2 4500元/M2 40年
A公司按合同約定繳請(qǐng)了全部土地使用權(quán)出讓金，現(xiàn)擬申請(qǐng)辦理土地登記，并委托土地登記代理機(jī)構(gòu)辦理。
問(wèn)：土地登記代理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何辦理？（應(yīng)從土地登記類(lèi)型、申請(qǐng)人、申請(qǐng)時(shí)限、申請(qǐng)人應(yīng)提交的資料及代理結(jié)果等方面回答）
第2題：
A股份有限公司，1996年在某工業(yè)區(qū)以出讓方式取得一宗地的國(guó)有土地使用權(quán)，用途為工業(yè)，面積為13300平方米，地籍號(hào)為5-20-30，使用期限為50年，已于1996年3月14日辦理了土地登記。為籌集資金進(jìn)行技術(shù)改造，現(xiàn)A股份有限公司以該宗地土地使用權(quán)作為擔(dān)保向B銀行申請(qǐng)貸款，雙方簽訂了抵押合同，抵押期限為2年，現(xiàn)擬申請(qǐng)辦理土地登記。
問(wèn)：應(yīng)辦理何種類(lèi)型的土地登記？如何申請(qǐng)？