綜觀國外融資租賃的狀況，已經(jīng)歷了五個(gè)發(fā)展階段：
1、簡單的融資租賃：其特征是：它是一種新業(yè)務(wù)，幾乎沒有競爭，租賃期滿，承租人有名義購買選擇權(quán)或自動(dòng)轉(zhuǎn)移所有權(quán)，是全部清償型交易，出租人是稅收意義上的資產(chǎn)所有者，稅收與會計(jì)方面的影響還都較少。
2、可變通的、創(chuàng)造性的融資租賃：其特征是隨著競爭的加劇，根據(jù)承租人的現(xiàn)金流量確定交易結(jié)構(gòu)，租期屆滿，出現(xiàn)多種處理方式，如續(xù)租選擇權(quán)、按固定價(jià)格和按公平市場價(jià)格購買選擇權(quán)的出現(xiàn)，杠桿租賃和附屬類租賃公司出現(xiàn)，國家開始對融資租賃進(jìn)行規(guī)范，頒布有關(guān)會計(jì)和稅收方面的規(guī)定。
3、經(jīng)營性租賃：有關(guān)會計(jì)與稅收方面的規(guī)定導(dǎo)致了經(jīng)營性租賃的產(chǎn)生，出租人開始承擔(dān)真正的殘值風(fēng)險(xiǎn)，承租人尋求資產(chǎn)負(fù)債表表外融資途徑。定價(jià)過程受到稅收優(yōu)惠的影響。
4、租賃創(chuàng)新階段：由于劇烈的競爭，對企業(yè)分工及其業(yè)務(wù)分工的需求，對降低融資成本的需求，通過收益基金、證券化、風(fēng)險(xiǎn)租賃和項(xiàng)目融資實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。
5、成熟期：出租人過剩，價(jià)格由市場決定，微利，兼并、收購與聯(lián)合經(jīng)常發(fā)生。
上述五個(gè)階段不是融資租賃在每個(gè)國家發(fā)展的必經(jīng)階段，而且?guī)讉€(gè)階段可以同時(shí)存在。
注：上述階段的劃分是國際金融公司聘請的租賃法律專家、美國律師Gilyeart先生提出的。用我們掌握的各國租賃發(fā)展資料和我國的實(shí)踐來檢驗(yàn)，這種劃分客觀地反映了租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，具有一定的科學(xué)性。西方一些發(fā)達(dá)國家融資租賃已進(jìn)入第五階段，亞洲國家中日本、韓國也進(jìn)入這一階段。我國融資租賃已進(jìn)入第二階段，正向第三階段發(fā)展。
1、簡單的融資租賃：其特征是：它是一種新業(yè)務(wù)，幾乎沒有競爭，租賃期滿，承租人有名義購買選擇權(quán)或自動(dòng)轉(zhuǎn)移所有權(quán)，是全部清償型交易，出租人是稅收意義上的資產(chǎn)所有者，稅收與會計(jì)方面的影響還都較少。
2、可變通的、創(chuàng)造性的融資租賃：其特征是隨著競爭的加劇，根據(jù)承租人的現(xiàn)金流量確定交易結(jié)構(gòu)，租期屆滿，出現(xiàn)多種處理方式，如續(xù)租選擇權(quán)、按固定價(jià)格和按公平市場價(jià)格購買選擇權(quán)的出現(xiàn)，杠桿租賃和附屬類租賃公司出現(xiàn)，國家開始對融資租賃進(jìn)行規(guī)范，頒布有關(guān)會計(jì)和稅收方面的規(guī)定。
3、經(jīng)營性租賃：有關(guān)會計(jì)與稅收方面的規(guī)定導(dǎo)致了經(jīng)營性租賃的產(chǎn)生，出租人開始承擔(dān)真正的殘值風(fēng)險(xiǎn)，承租人尋求資產(chǎn)負(fù)債表表外融資途徑。定價(jià)過程受到稅收優(yōu)惠的影響。
4、租賃創(chuàng)新階段：由于劇烈的競爭，對企業(yè)分工及其業(yè)務(wù)分工的需求，對降低融資成本的需求，通過收益基金、證券化、風(fēng)險(xiǎn)租賃和項(xiàng)目融資實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。
5、成熟期：出租人過剩，價(jià)格由市場決定，微利，兼并、收購與聯(lián)合經(jīng)常發(fā)生。
上述五個(gè)階段不是融資租賃在每個(gè)國家發(fā)展的必經(jīng)階段，而且?guī)讉€(gè)階段可以同時(shí)存在。
注：上述階段的劃分是國際金融公司聘請的租賃法律專家、美國律師Gilyeart先生提出的。用我們掌握的各國租賃發(fā)展資料和我國的實(shí)踐來檢驗(yàn)，這種劃分客觀地反映了租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，具有一定的科學(xué)性。西方一些發(fā)達(dá)國家融資租賃已進(jìn)入第五階段，亞洲國家中日本、韓國也進(jìn)入這一階段。我國融資租賃已進(jìn)入第二階段，正向第三階段發(fā)展。