某市一加工廠是國(guó)有企業(yè)，建廠時(shí)其廠房土地使用權(quán)為市人民政府無(wú)償劃撥。1996年5月，因資金周轉(zhuǎn)困難，該廠將2100平方米土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給某公司，此轉(zhuǎn)讓簽了合同。該廠得到了210萬(wàn)元，用以企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
試問(wèn)，這屬于房地產(chǎn)法調(diào)整的范圍嗎？
房地產(chǎn)法是調(diào)整在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中發(fā)生的房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)系以及與管理關(guān)系有密切聯(lián)系的房地產(chǎn)協(xié)作關(guān)系的法律規(guī)范。它所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系包括：
1、房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)系。它又可以分為房屋財(cái)產(chǎn)關(guān)系和土地財(cái)產(chǎn)關(guān)系。房屋財(cái)產(chǎn)關(guān)系是因房屋產(chǎn)權(quán)而形成的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，它通常產(chǎn)生于兩個(gè)平等主體之間；土地財(cái)產(chǎn)關(guān)系是國(guó)家和集體土地因?qū)嵭袆潛芑蛴袃斒褂眠^(guò)程中，由土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系；
2、房地產(chǎn)管理關(guān)系。是國(guó)家房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)在其行政管理職能發(fā)揮過(guò)程中，與房地產(chǎn)行政行為相對(duì)人之間發(fā)生的社會(huì)關(guān)系。包括房屋管理關(guān)系，即國(guó)家對(duì)城鄉(xiāng)住宅和其他房屋進(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、修建、改造和測(cè)量以及房屋產(chǎn)權(quán)管理過(guò)程中發(fā)生的行政管理關(guān)系；土地管理關(guān)系，即土地使用規(guī)劃關(guān)系和土地使用審批關(guān)系等；房地產(chǎn)市場(chǎng)管理關(guān)系，即政府有關(guān)部門(mén)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中因管理房地產(chǎn)商品經(jīng)營(yíng)者、房地產(chǎn)商品價(jià)格、房地產(chǎn)交易者的資格、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等所發(fā)生的一系列社會(huì)關(guān)系；
3、與房地產(chǎn)管理關(guān)系有密切聯(lián)系的房地產(chǎn)協(xié)作關(guān)系。這種社會(huì)關(guān)系是在房地產(chǎn)行政管理行為的直接參與或影響下發(fā)生平等主體的房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的當(dāng)事人之間。如房屋的拆遷關(guān)系、土地的征用關(guān)系等。
試問(wèn)，這屬于房地產(chǎn)法調(diào)整的范圍嗎？
房地產(chǎn)法是調(diào)整在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中發(fā)生的房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)系以及與管理關(guān)系有密切聯(lián)系的房地產(chǎn)協(xié)作關(guān)系的法律規(guī)范。它所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系包括：
1、房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)系。它又可以分為房屋財(cái)產(chǎn)關(guān)系和土地財(cái)產(chǎn)關(guān)系。房屋財(cái)產(chǎn)關(guān)系是因房屋產(chǎn)權(quán)而形成的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，它通常產(chǎn)生于兩個(gè)平等主體之間；土地財(cái)產(chǎn)關(guān)系是國(guó)家和集體土地因?qū)嵭袆潛芑蛴袃斒褂眠^(guò)程中，由土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系；
2、房地產(chǎn)管理關(guān)系。是國(guó)家房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)在其行政管理職能發(fā)揮過(guò)程中，與房地產(chǎn)行政行為相對(duì)人之間發(fā)生的社會(huì)關(guān)系。包括房屋管理關(guān)系，即國(guó)家對(duì)城鄉(xiāng)住宅和其他房屋進(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、修建、改造和測(cè)量以及房屋產(chǎn)權(quán)管理過(guò)程中發(fā)生的行政管理關(guān)系；土地管理關(guān)系，即土地使用規(guī)劃關(guān)系和土地使用審批關(guān)系等；房地產(chǎn)市場(chǎng)管理關(guān)系，即政府有關(guān)部門(mén)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中因管理房地產(chǎn)商品經(jīng)營(yíng)者、房地產(chǎn)商品價(jià)格、房地產(chǎn)交易者的資格、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等所發(fā)生的一系列社會(huì)關(guān)系；
3、與房地產(chǎn)管理關(guān)系有密切聯(lián)系的房地產(chǎn)協(xié)作關(guān)系。這種社會(huì)關(guān)系是在房地產(chǎn)行政管理行為的直接參與或影響下發(fā)生平等主體的房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的當(dāng)事人之間。如房屋的拆遷關(guān)系、土地的征用關(guān)系等。