三、權(quán)屬審核的內(nèi)容
權(quán)屬審核主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：
（一）對(duì)土地登記申請(qǐng)人的審
核；對(duì)宗地自然狀況的審核、對(duì)宗地權(quán)屬狀況的審核。
(二)對(duì)宗地自然狀況的審核
對(duì)宗地自然狀況的審核就是對(duì)宗地范圍、面積、用途、等級(jí)
和價(jià)格進(jìn)行審核。
審核要件為地籍調(diào)查成果和土地定級(jí)估價(jià)成果。
宗地面積包括宗地總面積、地類(lèi)面積、宗地內(nèi)建筑面積，共用宗地的，還分為共有使用權(quán)面積、分?jǐn)偯娣e。
（三）對(duì)土地權(quán)屬狀況的審核
對(duì)土地權(quán)屬狀況的審核主要是審核土地權(quán)屬來(lái)源、土地權(quán)屬性質(zhì)和土地使用期限。
土地權(quán)屬來(lái)源審核的要件是土地權(quán)屬來(lái)源證明。
土地權(quán)屬來(lái)源證明分為兩類(lèi)；直接的土地權(quán)屬來(lái)源文件和土地權(quán)屬參考文件。
土地權(quán)屬性質(zhì)的審核主要是對(duì)土地權(quán)利的必要性、可行性、范圍、內(nèi)容、義務(wù)和限制進(jìn)行審核。
土地使用期限審核。
權(quán)屬審核主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：
（一）對(duì)土地登記申請(qǐng)人的審
核；對(duì)宗地自然狀況的審核、對(duì)宗地權(quán)屬狀況的審核。
(二)對(duì)宗地自然狀況的審核
對(duì)宗地自然狀況的審核就是對(duì)宗地范圍、面積、用途、等級(jí)
和價(jià)格進(jìn)行審核。
審核要件為地籍調(diào)查成果和土地定級(jí)估價(jià)成果。
宗地面積包括宗地總面積、地類(lèi)面積、宗地內(nèi)建筑面積，共用宗地的，還分為共有使用權(quán)面積、分?jǐn)偯娣e。
（三）對(duì)土地權(quán)屬狀況的審核
對(duì)土地權(quán)屬狀況的審核主要是審核土地權(quán)屬來(lái)源、土地權(quán)屬性質(zhì)和土地使用期限。
土地權(quán)屬來(lái)源審核的要件是土地權(quán)屬來(lái)源證明。
土地權(quán)屬來(lái)源證明分為兩類(lèi)；直接的土地權(quán)屬來(lái)源文件和土地權(quán)屬參考文件。
土地權(quán)屬性質(zhì)的審核主要是對(duì)土地權(quán)利的必要性、可行性、范圍、內(nèi)容、義務(wù)和限制進(jìn)行審核。
土地使用期限審核。