1、土地設(shè)定登記具有哪些特點(diǎn)?
(1)設(shè)定登記的土地權(quán)利是一宗土地上新設(shè)定的，且未經(jīng)確認(rèn)登記的;
(2)設(shè)定的土地權(quán)利必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策的規(guī)定;
(3)設(shè)定的土地權(quán)利必須具備合法的土地權(quán)屬來(lái)源文件。
(4)設(shè)定土地登記具有經(jīng)常性和分散性，只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利，就要進(jìn)行設(shè)定登記。
2、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)有哪些法律特征?
(1)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是依國(guó)家行政行為而獲得的權(quán)利;
(2)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)取得受范圍限制;
(3)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)一般沒(méi)有明確的期限;
(4)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅;
(5)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的處置受法律限制。
3、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)申請(qǐng)?jiān)跁r(shí)間上有哪些規(guī)定?
(1)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)在縣以上人民政府批準(zhǔn)劃撥土地之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)土地登記。
(2)舊城改造涉及土地使用權(quán)重新劃撥的，使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在舊城改造實(shí)施之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)批準(zhǔn)文件、實(shí)施方案以及原國(guó)有土地使用者的土地證書，申請(qǐng)土地登記。
(1)設(shè)定登記的土地權(quán)利是一宗土地上新設(shè)定的，且未經(jīng)確認(rèn)登記的;
(2)設(shè)定的土地權(quán)利必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策的規(guī)定;
(3)設(shè)定的土地權(quán)利必須具備合法的土地權(quán)屬來(lái)源文件。
(4)設(shè)定土地登記具有經(jīng)常性和分散性，只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利，就要進(jìn)行設(shè)定登記。
2、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)有哪些法律特征?
(1)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是依國(guó)家行政行為而獲得的權(quán)利;
(2)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)取得受范圍限制;
(3)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)一般沒(méi)有明確的期限;
(4)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅;
(5)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的處置受法律限制。
3、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)申請(qǐng)?jiān)跁r(shí)間上有哪些規(guī)定?
(1)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)在縣以上人民政府批準(zhǔn)劃撥土地之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)土地登記。
(2)舊城改造涉及土地使用權(quán)重新劃撥的，使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在舊城改造實(shí)施之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)批準(zhǔn)文件、實(shí)施方案以及原國(guó)有土地使用者的土地證書，申請(qǐng)土地登記。