1、出讓國有土地使用權設定登記時，申請人應提交哪些土地權屬來源證明文件?
(1)建設用地批準書;
(2)《國有土地使用權出讓合同》;
(3)國有土地使用權出讓金全部繳納完畢的憑證;
(4)有關稅費的交納憑證;
(5)其他證明文件。
2、國家作價出資(入股)國有土地使用權有哪些法律特征?
(1)國有土地使用權作價出資(入股)必須依法審批;
(2)國有土地使用權作價出資(入股)方式受范圍限制;
(3)國有土地使用權作價出資(入股)前必須進行地價評估，估價結果要備案;
(4)作價出資(入股)取得的土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓、作價出資、租賃或抵押;
(5)土地行政主管部門應與國有股權持股單位簽訂委托持股合同。
3、什么是設定土地登記?
設定土地登記是在初始土地登記以后，經(jīng)權利人與義務人或債務人訂立協(xié)議或依法由權利人單獨在法定期限內(nèi)，依照法定程序，向登記機關申辦的對宗地上新設定的土地使用權、所有權和土地他項權利的登記。某宗土地上原來沒有設立某種權利(土地使用權、所有權和土地他項權利)，現(xiàn)在依法設立了該種權利，就稱為該種土地權利(土地使用權、所有權和土地他項權利)的設定。
(1)建設用地批準書;
(2)《國有土地使用權出讓合同》;
(3)國有土地使用權出讓金全部繳納完畢的憑證;
(4)有關稅費的交納憑證;
(5)其他證明文件。
2、國家作價出資(入股)國有土地使用權有哪些法律特征?
(1)國有土地使用權作價出資(入股)必須依法審批;
(2)國有土地使用權作價出資(入股)方式受范圍限制;
(3)國有土地使用權作價出資(入股)前必須進行地價評估，估價結果要備案;
(4)作價出資(入股)取得的土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓、作價出資、租賃或抵押;
(5)土地行政主管部門應與國有股權持股單位簽訂委托持股合同。
3、什么是設定土地登記?
設定土地登記是在初始土地登記以后，經(jīng)權利人與義務人或債務人訂立協(xié)議或依法由權利人單獨在法定期限內(nèi)，依照法定程序，向登記機關申辦的對宗地上新設定的土地使用權、所有權和土地他項權利的登記。某宗土地上原來沒有設立某種權利(土地使用權、所有權和土地他項權利)，現(xiàn)在依法設立了該種權利，就稱為該種土地權利(土地使用權、所有權和土地他項權利)的設定。