建設(shè)用地管理

建設(shè)用地管理是國家為調(diào)整建設(shè)用地的土地關(guān)系，組織建設(shè)用地的合理利用而采取的一系列行政、法律、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)措施的綜合。
    當(dāng)前建設(shè)用地的管理主要包括：規(guī)劃管理、計(jì)劃管理、指標(biāo)管理和法制管理。
    建設(shè)用地管理按管理的對象不同可分為國家建設(shè)用地管理、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地管理、外商投資企業(yè)用地管理和農(nóng)民建房用地管理。
    由于我國的土地具有國家所有和集休所有二種形式，根據(jù)所有權(quán)和使用權(quán)分離的原則，城鄉(xiāng)各類建設(shè)項(xiàng)目用地主要采取以下方式取得建設(shè)用地使用權(quán)：
    1、出讓國有土地使用權(quán)；
    2、國有土地使用權(quán)租賃；
    3、國有土地使用權(quán)作價(jià)入股；
    4、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)；
    5、劃撥國有土地使用權(quán)；
    6、征用集體土地使用權(quán)；
    7、集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。