節(jié)約集約用地知識

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目前我國耕地形勢
    全國土地利用變更調查結果顯示,2004年我國耕地減少量為1422萬畝,全國耕地面積由2003年10月底的18.51億畝降為2004年10月底的18.37億畝,人均耕地由1.43畝降為1.41畝。另一項調查表明,目前我國已有近700個縣(市)人均耕地低于0.8畝;有40%的耕地受到水土流失、沙化的影響。耕地質量嚴重退化。我國耕地保護形勢非常嚴峻。
    保護耕地就是保護我們的生命線
    民以食為天。13億人口的吃飯問題,始終是我國一件頭等大事。保證國家糧食安全,最根本的是保護耕地。近年來,耕地面積連年減少,糧食播種面積不斷下降,糧食總產量和人均糧食占有量連續(xù)幾年減少。2003年糧食總產量降至8613億斤,是上世紀90年代以來的最低點。而糧食消費量逐年增加。今后,隨著人口增長和生活水平的提高,我國糧食需求將繼續(xù)增加。提高糧食供給能力,保持糧食供求平衡,任務相當艱巨。糧食生產的基礎是土地。我國現在耕地復種指數已很高,僅靠提高單產難以彌補因耕地減少損失的糧食生產能力。如果不嚴格土地管理,堅決遏止耕地快速減少的趨勢,我們的生存就會受到威脅。
    耕地保護制度的基本內容
    切實保護耕地最要緊是的保護基本農田,一是總量不能減少。要千方百計保住全國現有的近16億畝基本農田。這是保障國家糧食安全的“底線”?;巨r田一經劃定,就是一條不可逾越的“紅線”,任何地方和單位不得隨意調整和占用。符合法定條件確需調整和占用的,必須報國務院批準。二是用途不能改變?;巨r田必須用于農作物生產。嚴格禁止在基本農田挖魚塘、種樹,以及其他毀壞耕作層的活動。三是質量不能下降。要加強基本農田建設,鼓勵和引導農民多用有機肥,合理施用化肥和農藥,保持和培肥地力。四是要嚴格執(zhí)行耕地占補平衡的制度,建設用地要盡量少占耕地,確需占用耕地的必須按程序嚴格審批,并補充數量、質量相當的耕地,防止占多補少、占優(yōu)補劣。耕地占補平衡只能在本?。▍^(qū)、市)范圍內進行,不能跨省進行。這是中央經過慎重研究確定的,必須堅決執(zhí)行。
    節(jié)約集約用地是經濟發(fā)展必然要求
    節(jié)約用地就是節(jié)儉使用土地。建設用地要合理規(guī)劃,盡量不占或少占耕地;集約用地就是在用地數量不變前提下,提高單位面積的產出率,提高土地利用率。我們國家人多地少,人地矛盾十分突出,要堅持科學發(fā)展,必須合理使用土地。目前,我國土地利用效率較低,浪費現象十分嚴重。因此要嚴格控制建設用地增量,努力盤活土地存量。禁止閑置土地。加大稅收調節(jié)力度,提高土地保有成本,不能讓囤積土地者發(fā)橫財。同時,要制訂新的用地定額標準,工商業(yè)項目用地要規(guī)定單位土地投資強度和開發(fā)進度。要認真執(zhí)行國家產業(yè)政策,對那些淘汰類、限制類的投資項目,要禁止或限制用地。要大力推進土地利用集約化。引導企業(yè)提高土地利用率,對企業(yè)利用現有土地增加投資、擴大生產規(guī)模,在有關政策上給予優(yōu)惠。鼓勵建設多層廠房,開發(fā)區(qū)要積極推廣標準廠房,提高土地容積率。鼓勵利用荒地、廢地等搞建設,盡量不占或少占耕地?;A設施和公益性建設項目,也要節(jié)約合理用地??傊覀儑乙欢ㄒ咭粭l節(jié)約土地,促進經濟社會發(fā)展的路子。