發(fā)布出讓公告具體規(guī)定
一、發(fā)布公告規(guī)定
國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)由市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)發(fā)布。出讓公告應(yīng)當(dāng)通過(guò)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)和當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌?chǎng)發(fā)布，也可同時(shí)通過(guò)報(bào)刊、電視臺(tái)等媒體公開(kāi)發(fā)布。
出讓公告應(yīng)當(dāng)至少在招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)開(kāi)始前20日發(fā)布，以首次發(fā)布的時(shí)間為起始日。
經(jīng)批準(zhǔn)的出讓方案已明確招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌具體方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布具體的“國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓公告”、“國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告”或“國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告”；經(jīng)批準(zhǔn)的出讓方案未明確招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌具體方式的，可以發(fā)布“國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告”，發(fā)布公開(kāi)出讓公告的，應(yīng)當(dāng)明確根據(jù)申請(qǐng)截止時(shí)的申請(qǐng)情況確定具體的招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌方式。
出讓公告可以是單宗地的公告，也可以是多宗地的聯(lián)合公告。
二、公告內(nèi)容
1，招標(biāo)出讓公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）出讓人的名稱、地址、聯(lián)系電話等，授權(quán)或指定下屬事業(yè)單位以及委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的，還應(yīng)注明其機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系電話等；
（2）招標(biāo)地塊的位置、面積、用途、開(kāi)發(fā)程度、規(guī)劃指標(biāo)要求、土地使用年限和建設(shè)時(shí)間等；
（3）投標(biāo)人的資格要求及申請(qǐng)取得投標(biāo)資格的辦法；
（4）獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；
（5）招標(biāo)活動(dòng)實(shí)施時(shí)間、地點(diǎn)，投標(biāo)期限、地點(diǎn)和方式等；
（6）確定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；
（7）支付投標(biāo)保證金的數(shù)額、方式和期限；
（8）其他需要公告的事項(xiàng)。
2， 拍賣(mài)出讓公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）出讓人的名稱、地址、聯(lián)系電話等，授權(quán)或指定下屬事業(yè)單位以及委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)的，還應(yīng)注明其名稱、地址和聯(lián)系電話等；
（2）拍賣(mài)地塊的位置、面積、用途、開(kāi)發(fā)程度、規(guī)劃指標(biāo)要求、土地使用年限和建設(shè)時(shí)間等；
（3）競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及申請(qǐng)取得競(jìng)買(mǎi)資格的辦法；
（4）獲取拍賣(mài)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；
（5）拍賣(mài)會(huì)的地點(diǎn)、時(shí)間和競(jìng)價(jià)方式；
（6）支付競(jìng)買(mǎi)保證金的數(shù)額、方式和期限；
（7）其他需要公告的事項(xiàng)。
3， 掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）出讓人的名稱、地址、聯(lián)系電話等，授權(quán)或指定下屬事業(yè)單位以及委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行掛牌的，還應(yīng)注明其機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系電話等；
（2）掛牌地塊的位置、面積、用途、開(kāi)發(fā)程度、規(guī)劃指標(biāo)要求、土地使用年限和建設(shè)時(shí)間等；
（3）競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及申請(qǐng)取得競(jìng)買(mǎi)資格的辦法；
（4）獲取掛牌文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；
（5）掛牌地點(diǎn)和起止時(shí)間；
（6）支付競(jìng)買(mǎi)保證金的數(shù)額、方式和期限；
（7）其他需要公告的事項(xiàng)。
三、 公告調(diào)整規(guī)定
公告期間，出讓公告內(nèi)容發(fā)生變化的，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告。涉及土地使用條件變更等影響土地價(jià)格的重大變動(dòng)，補(bǔ)充公告發(fā)布時(shí)間距招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間少于20日的，招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)相應(yīng)順延。
發(fā)布補(bǔ)充公告的，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知已報(bào)名的申請(qǐng)人。
一、發(fā)布公告規(guī)定
國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)由市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)發(fā)布。出讓公告應(yīng)當(dāng)通過(guò)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)和當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌?chǎng)發(fā)布，也可同時(shí)通過(guò)報(bào)刊、電視臺(tái)等媒體公開(kāi)發(fā)布。
出讓公告應(yīng)當(dāng)至少在招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)開(kāi)始前20日發(fā)布，以首次發(fā)布的時(shí)間為起始日。
經(jīng)批準(zhǔn)的出讓方案已明確招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌具體方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布具體的“國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓公告”、“國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告”或“國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告”；經(jīng)批準(zhǔn)的出讓方案未明確招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌具體方式的，可以發(fā)布“國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告”，發(fā)布公開(kāi)出讓公告的，應(yīng)當(dāng)明確根據(jù)申請(qǐng)截止時(shí)的申請(qǐng)情況確定具體的招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌方式。
出讓公告可以是單宗地的公告，也可以是多宗地的聯(lián)合公告。
二、公告內(nèi)容
1，招標(biāo)出讓公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）出讓人的名稱、地址、聯(lián)系電話等，授權(quán)或指定下屬事業(yè)單位以及委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的，還應(yīng)注明其機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系電話等；
（2）招標(biāo)地塊的位置、面積、用途、開(kāi)發(fā)程度、規(guī)劃指標(biāo)要求、土地使用年限和建設(shè)時(shí)間等；
（3）投標(biāo)人的資格要求及申請(qǐng)取得投標(biāo)資格的辦法；
（4）獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；
（5）招標(biāo)活動(dòng)實(shí)施時(shí)間、地點(diǎn)，投標(biāo)期限、地點(diǎn)和方式等；
（6）確定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；
（7）支付投標(biāo)保證金的數(shù)額、方式和期限；
（8）其他需要公告的事項(xiàng)。
2， 拍賣(mài)出讓公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）出讓人的名稱、地址、聯(lián)系電話等，授權(quán)或指定下屬事業(yè)單位以及委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)的，還應(yīng)注明其名稱、地址和聯(lián)系電話等；
（2）拍賣(mài)地塊的位置、面積、用途、開(kāi)發(fā)程度、規(guī)劃指標(biāo)要求、土地使用年限和建設(shè)時(shí)間等；
（3）競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及申請(qǐng)取得競(jìng)買(mǎi)資格的辦法；
（4）獲取拍賣(mài)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；
（5）拍賣(mài)會(huì)的地點(diǎn)、時(shí)間和競(jìng)價(jià)方式；
（6）支付競(jìng)買(mǎi)保證金的數(shù)額、方式和期限；
（7）其他需要公告的事項(xiàng)。
3， 掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）出讓人的名稱、地址、聯(lián)系電話等，授權(quán)或指定下屬事業(yè)單位以及委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行掛牌的，還應(yīng)注明其機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系電話等；
（2）掛牌地塊的位置、面積、用途、開(kāi)發(fā)程度、規(guī)劃指標(biāo)要求、土地使用年限和建設(shè)時(shí)間等；
（3）競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及申請(qǐng)取得競(jìng)買(mǎi)資格的辦法；
（4）獲取掛牌文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；
（5）掛牌地點(diǎn)和起止時(shí)間；
（6）支付競(jìng)買(mǎi)保證金的數(shù)額、方式和期限；
（7）其他需要公告的事項(xiàng)。
三、 公告調(diào)整規(guī)定
公告期間，出讓公告內(nèi)容發(fā)生變化的，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告。涉及土地使用條件變更等影響土地價(jià)格的重大變動(dòng)，補(bǔ)充公告發(fā)布時(shí)間距招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間少于20日的，招標(biāo)拍賣(mài)掛牌活動(dòng)相應(yīng)順延。
發(fā)布補(bǔ)充公告的，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知已報(bào)名的申請(qǐng)人。