一、受理范圍
1.在建設項目審批、核準、備案階段，對由國務院和國務院投資主管部 門及國務院行業(yè)主管部門批準、核準、備案的項目涉及土地利用事項進行的 審查。
2.在建設項目審批、核準、備案階段，對涉密軍事項目和國務院批準的 特殊建設項目涉及土地利用事項進行的審查。
二、審批依據(jù)
1.《中華人民共和國土地管理法》
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》
3.《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)〔2004〕20號）
4.《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）
5.《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第27號）
6.《國務院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號）
7.《限制用地項目目錄》（2006年本）
8.《禁止用地項目目錄》（2006年本）
9.國家關(guān)于工程項目建設用地指標及工業(yè)項目建設用地控制指標等土地 使用指標
三、申報材料（1套）
1.建設項目用地預審申請表
2.建設項目用地單位申請預審的報告（內(nèi)容包括建設項目基本情況，擬 選址情況，擬用地情況、擬用地類型和集體土地面積，補充耕地初步方案等 ）
3.經(jīng)國務院（國家發(fā)展改革委、國務院有關(guān)部門）批準的有關(guān)行業(yè)規(guī)劃 ；國家發(fā)展改革委同意建設項目開展前期工作告知意見；需審批的建設項目 應提供項目建議書批復
4．項目可行性研究報告或項目申請報告
5.省級國土資源部門初審意見（屬于由國務院批準土地利用總體規(guī)劃的 城市，建設項目占用規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)土地的，由市級國土資 源部門出具初審意見）
6．補充耕地初步方案（涉及占用耕地的）。對擬采用委托補充方式履行 耕地占補平衡義務的項目，應說明繳納耕地開墾費的標準以及確定繳費標準 的依據(jù)和資金安排落實情況
7.標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件
8．對擬占用基本農(nóng)田的，應通過選址方案比選等方式說明確需占用的理 由
9．對擬占用基本農(nóng)田比例超過50%或面積超過35公頃的，應附專家論證 意見
屬《中華人民共和國土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地 需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應提供以下材料：
1.土地利用總體規(guī)劃修改方案
2.土地利用總體規(guī)劃修改對土地利用總體規(guī)劃實施影響評估報告
3.土地利用總體規(guī)劃修改方案和土地利用總體規(guī)劃修改對土地利用總體 規(guī)劃實施影響評估報告的專家論證意見
4.土地利用總體規(guī)劃修改的聽證會紀要
四、審批時限
20個工作日
五、收費事項
六、辦理批復
國土資源部批準后，由政務大廳自作出審批決定之日起10個工作日內(nèi)向 申請人發(fā)送書面審批結(jié)果。
1.在建設項目審批、核準、備案階段，對由國務院和國務院投資主管部 門及國務院行業(yè)主管部門批準、核準、備案的項目涉及土地利用事項進行的 審查。
2.在建設項目審批、核準、備案階段，對涉密軍事項目和國務院批準的 特殊建設項目涉及土地利用事項進行的審查。
二、審批依據(jù)
1.《中華人民共和國土地管理法》
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》
3.《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)〔2004〕20號）
4.《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）
5.《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第27號）
6.《國務院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號）
7.《限制用地項目目錄》（2006年本）
8.《禁止用地項目目錄》（2006年本）
9.國家關(guān)于工程項目建設用地指標及工業(yè)項目建設用地控制指標等土地 使用指標
三、申報材料（1套）
1.建設項目用地預審申請表
2.建設項目用地單位申請預審的報告（內(nèi)容包括建設項目基本情況，擬 選址情況，擬用地情況、擬用地類型和集體土地面積，補充耕地初步方案等 ）
3.經(jīng)國務院（國家發(fā)展改革委、國務院有關(guān)部門）批準的有關(guān)行業(yè)規(guī)劃 ；國家發(fā)展改革委同意建設項目開展前期工作告知意見；需審批的建設項目 應提供項目建議書批復
4．項目可行性研究報告或項目申請報告
5.省級國土資源部門初審意見（屬于由國務院批準土地利用總體規(guī)劃的 城市，建設項目占用規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)土地的，由市級國土資 源部門出具初審意見）
6．補充耕地初步方案（涉及占用耕地的）。對擬采用委托補充方式履行 耕地占補平衡義務的項目，應說明繳納耕地開墾費的標準以及確定繳費標準 的依據(jù)和資金安排落實情況
7.標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件
8．對擬占用基本農(nóng)田的，應通過選址方案比選等方式說明確需占用的理 由
9．對擬占用基本農(nóng)田比例超過50%或面積超過35公頃的，應附專家論證 意見
屬《中華人民共和國土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地 需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應提供以下材料：
1.土地利用總體規(guī)劃修改方案
2.土地利用總體規(guī)劃修改對土地利用總體規(guī)劃實施影響評估報告
3.土地利用總體規(guī)劃修改方案和土地利用總體規(guī)劃修改對土地利用總體 規(guī)劃實施影響評估報告的專家論證意見
4.土地利用總體規(guī)劃修改的聽證會紀要
四、審批時限
20個工作日
五、收費事項
六、辦理批復
國土資源部批準后，由政務大廳自作出審批決定之日起10個工作日內(nèi)向 申請人發(fā)送書面審批結(jié)果。