土地登記代理人地籍調(diào)查模擬題(8)

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1.( )是土地證書的附圖,是處理土地權(quán)屬問題時(shí)具有法律效力的圖件。
    A.地籍圖
    B.宗地圖
    C.宗地草圖
    D.房產(chǎn)圖
    答案:B
    解釋:宗地圖是土地證書的附圖,通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認(rèn)可,是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的圖件憑證,是處理土地權(quán)屬問題時(shí)具有法律效力的圖件。
    2.在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取圖形面積的方法叫做( )。
    A.坐標(biāo)面積計(jì)算法
    B.解析法
    C.圖解法
    D.圖解坐標(biāo)法
    答案:C
    解釋:注意面積量算的方法。面積量算方法一般分為解析法和圖解法二種。
    解析法是根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算宗地面積的方法。圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。
    3.變更地籍調(diào)查時(shí),對(duì)界址發(fā)生變化的宗地,其宗地草圖上應(yīng)加蓋( )字樣的印章。
    A.“作廢”
    B.“變化”
    C.“變更”
    D.“初始”
    答案:C
    解釋:界址未發(fā)生變化的,不變。因行政界線區(qū)劃變化的,新編,原號(hào)加“變更”印。新增的,原編號(hào)不變。不用的,廢除并加“變更”印。
    4.以下哪種宗地變更情況除特殊需要外,原則上可以不進(jìn)行變更地籍測(cè)量,直接應(yīng)用原測(cè)量結(jié)果( )。
    A.宗地分割
    B.調(diào)整邊界新增界址點(diǎn)
    C.宗地合并且沒有增設(shè)界址點(diǎn)
    D.新增宗地
    答案:C
    解釋:C可直接用原來(lái)的點(diǎn)。
    5.以下哪種情況涉及宗地號(hào)的變更?( )
    A.產(chǎn)權(quán)變更
    B.用途改變
    C.宗地形狀改變
    D.設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利
    答案:C