1.在土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般采用( )法計(jì)算宗地面積。
A．解析法
B．圖解坐標(biāo)
C．求積儀
D．方格網(wǎng)
答案：A
解釋：解析法的精度高，土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)多屬變更測量，要求高精度。
2．某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為( )。
A．459．36平方米
B．46．40平方米
C．40．46平方米
D．495．36平方米
答案：B
解釋：(146/3247)*1032
分?jǐn)偼恋孛娣e的原則
(1)各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時(shí)已簽定了合約，明確各權(quán)利人應(yīng)擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時(shí)則按合約明確的份額或面積計(jì)算各權(quán)利人的用地面積。
(2)原沒有明確各權(quán)利人的用地面積，則以各權(quán)利人擁有的房屋建筑面積按比例分?jǐn)偼恋孛娣e。分?jǐn)倳r(shí)先分?jǐn)偦酌娣e，然后再分?jǐn)偣裁娣e。
3．某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度為( )。
A．8
B．0．4
C．0．125
D．0．05
答案：D
解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個(gè)衡量指標(biāo)
城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積
城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積
城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積
4．下面選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是( )。
A．繼承土地使用權(quán)
B． 交換土地使用權(quán)
C． 城市改造拆遷
D．收回國有土地使用權(quán)
答案：C
解釋：C涉及界址的變化。
5．有關(guān)地籍編號的變更的相關(guān)內(nèi)容，敘述不正確的有( )。
A．界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更
B．當(dāng)行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后，應(yīng)利用變更后的街道、街坊編號取代原街道、街坊編號
C．界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用
D．分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列，數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中
的宗地號加支號表示
答案：D
解釋：一個(gè)宗地號對應(yīng)著的一個(gè)宗地。宗地合并、分割、邊界調(diào)整時(shí)，宗地必須賦以新號，舊宗地號將不再用，新宗地賦予新號。(1)分后的各宗地，以原編號加支號順序排列;(2)數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。
A．解析法
B．圖解坐標(biāo)
C．求積儀
D．方格網(wǎng)
答案：A
解釋：解析法的精度高，土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)多屬變更測量，要求高精度。
2．某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為( )。
A．459．36平方米
B．46．40平方米
C．40．46平方米
D．495．36平方米
答案：B
解釋：(146/3247)*1032
分?jǐn)偼恋孛娣e的原則
(1)各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時(shí)已簽定了合約，明確各權(quán)利人應(yīng)擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時(shí)則按合約明確的份額或面積計(jì)算各權(quán)利人的用地面積。
(2)原沒有明確各權(quán)利人的用地面積，則以各權(quán)利人擁有的房屋建筑面積按比例分?jǐn)偼恋孛娣e。分?jǐn)倳r(shí)先分?jǐn)偦酌娣e，然后再分?jǐn)偣裁娣e。
3．某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度為( )。
A．8
B．0．4
C．0．125
D．0．05
答案：D
解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個(gè)衡量指標(biāo)
城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積
城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積
城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積
4．下面選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是( )。
A．繼承土地使用權(quán)
B． 交換土地使用權(quán)
C． 城市改造拆遷
D．收回國有土地使用權(quán)
答案：C
解釋：C涉及界址的變化。
5．有關(guān)地籍編號的變更的相關(guān)內(nèi)容，敘述不正確的有( )。
A．界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更
B．當(dāng)行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后，應(yīng)利用變更后的街道、街坊編號取代原街道、街坊編號
C．界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用
D．分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列，數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中
的宗地號加支號表示
答案：D
解釋：一個(gè)宗地號對應(yīng)著的一個(gè)宗地。宗地合并、分割、邊界調(diào)整時(shí)，宗地必須賦以新號，舊宗地號將不再用，新宗地賦予新號。(1)分后的各宗地，以原編號加支號順序排列;(2)數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。