多項選擇題
1. 土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記的范圍是( )。
A.劃撥國有土地所有權(quán)變更登記
B.出讓國有土地使用權(quán)變更登記
C.國家租賃和國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記
D.集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)變更登記
E.土地他項權(quán)利變更登記
2. 劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押必須滿足的條件有( )。
A.經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)和房產(chǎn)部門批準(zhǔn)
B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人
C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
D.沒有進(jìn)行土地登記
E.簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
3.下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中，正確的是( )。
A.申請人應(yīng)該是劃撥國有土地受讓者
B.土地使用者應(yīng)當(dāng)在繳納土地使用權(quán)出讓金后15天內(nèi)申請變更登記
C.申請人應(yīng)當(dāng)提交原《國有土地使用證》
D.申請人應(yīng)當(dāng)提交《國有土地使用權(quán)出讓合同》
E.申請人應(yīng)當(dāng)提供國有土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
4.出讓、國家作價出資(入股)、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更的原因包括( )。
A.企業(yè)將通過出讓方式取得的國有土地使用權(quán)以入股方式轉(zhuǎn)讓的
B.國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的
C.國有土地使用權(quán)抵押的
D.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起的土地使用權(quán)變更
E.因處分抵押財產(chǎn)而引起的
5.下列關(guān)于國家租賃國有土地使用權(quán)的變更的描述中，正確的是( )。
A.國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權(quán)
B.承租人可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，但是不能辦理抵押
C.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓必須依法登記
D.承租人將承租的土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由兩方共同享有
E.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人
1.答案：BCDE
2.答案：ABCE
3.答案：CDE
4.答案：ABDE
5.答案：ACE
1. 土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記的范圍是( )。
A.劃撥國有土地所有權(quán)變更登記
B.出讓國有土地使用權(quán)變更登記
C.國家租賃和國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記
D.集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)變更登記
E.土地他項權(quán)利變更登記
2. 劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押必須滿足的條件有( )。
A.經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)和房產(chǎn)部門批準(zhǔn)
B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人
C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
D.沒有進(jìn)行土地登記
E.簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
3.下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中，正確的是( )。
A.申請人應(yīng)該是劃撥國有土地受讓者
B.土地使用者應(yīng)當(dāng)在繳納土地使用權(quán)出讓金后15天內(nèi)申請變更登記
C.申請人應(yīng)當(dāng)提交原《國有土地使用證》
D.申請人應(yīng)當(dāng)提交《國有土地使用權(quán)出讓合同》
E.申請人應(yīng)當(dāng)提供國有土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
4.出讓、國家作價出資(入股)、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更的原因包括( )。
A.企業(yè)將通過出讓方式取得的國有土地使用權(quán)以入股方式轉(zhuǎn)讓的
B.國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的
C.國有土地使用權(quán)抵押的
D.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起的土地使用權(quán)變更
E.因處分抵押財產(chǎn)而引起的
5.下列關(guān)于國家租賃國有土地使用權(quán)的變更的描述中，正確的是( )。
A.國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權(quán)
B.承租人可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，但是不能辦理抵押
C.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓必須依法登記
D.承租人將承租的土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由兩方共同享有
E.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人
1.答案：BCDE
2.答案：ABCE
3.答案：CDE
4.答案：ABDE
5.答案：ACE