1.土地登記機關(guān)收到申請人提交的《土地登記申請書》和其他證明文件資料后，應(yīng)及時進行申請審查，審查的內(nèi)容主要是( )。
A.對法人資格的審查、對法定代表人身份證明的審查
B.對戶主的資格審查、對代理人代理手續(xù)的審查
C.對土地權(quán)源證件的審查
D.對土地使用權(quán)歷史變動情況的審查
E.審查申請登記的宗地是否在本登記區(qū)內(nèi)、對其他問題的審查
2.權(quán)屬審核的依據(jù)有法律依據(jù)和書證依據(jù)，其中書證依據(jù)指( )
A.土地登記申請人的身份證明
B.申請登記宗地的權(quán)屬來源證明
C.申請登記宗地的地上物產(chǎn)權(quán)證明
D.地籍調(diào)查成果和土地定級估價成果
E.土地登記申請審查的結(jié)論
3.對宗地自然狀況的審核就是對宗地( )進行審核。
A.范圍
B.面積
C.用途
D.土質(zhì)
E.價格
4.下列使用權(quán)類型中屬于國有土地使用權(quán)類型的是( )。
A.劃撥
B.批準撥用宅基地
C.荒地拍賣
D.出讓
E.授權(quán)經(jīng)營
5.下列關(guān)于對土地登記申請人的審核的表述中，正確的是( )。
A.申請人是自然人的，土地登記人員只需檢驗其個人身份證明和戶籍證明
B.申請人是企業(yè)法人的，土地登記人員需檢驗工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
C.申請人是社會團體法人的，土地登記人員需檢驗民政部門頒發(fā)的社會團體登記證書
D.申請人是機關(guān)法人的，土地登記人員需檢驗該單位成立的證件或文件
E.申請人是其他組織的，土地登記人員參照法人審查的方法對其主體資格進行審查
6.土地登記機關(guān)須在申請之日起30日內(nèi)對以下( )的登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核。
A.土地使用權(quán)的設(shè)定
B.土地所有權(quán)的變更
C.土地抵押權(quán)的設(shè)定
D.土地租賃權(quán)的變更
E.土地用途變更
答案：
1、答案：ABCE解釋：申請審查主要是形式審查，不涉及具體權(quán)屬審查。
2、答案：ABCD解釋：E不在審核工作范圍內(nèi)。
3、答案：ABCE解釋：D不包括。宗地自然狀況的審核還包含土地等級。
4、答案：ADE解釋：BC屬集體土地使用權(quán)范圍
5、答案：BCDE解釋：自然人必須是有行為能力的人。
6、答案：ABE
A.對法人資格的審查、對法定代表人身份證明的審查
B.對戶主的資格審查、對代理人代理手續(xù)的審查
C.對土地權(quán)源證件的審查
D.對土地使用權(quán)歷史變動情況的審查
E.審查申請登記的宗地是否在本登記區(qū)內(nèi)、對其他問題的審查
2.權(quán)屬審核的依據(jù)有法律依據(jù)和書證依據(jù)，其中書證依據(jù)指( )
A.土地登記申請人的身份證明
B.申請登記宗地的權(quán)屬來源證明
C.申請登記宗地的地上物產(chǎn)權(quán)證明
D.地籍調(diào)查成果和土地定級估價成果
E.土地登記申請審查的結(jié)論
3.對宗地自然狀況的審核就是對宗地( )進行審核。
A.范圍
B.面積
C.用途
D.土質(zhì)
E.價格
4.下列使用權(quán)類型中屬于國有土地使用權(quán)類型的是( )。
A.劃撥
B.批準撥用宅基地
C.荒地拍賣
D.出讓
E.授權(quán)經(jīng)營
5.下列關(guān)于對土地登記申請人的審核的表述中，正確的是( )。
A.申請人是自然人的，土地登記人員只需檢驗其個人身份證明和戶籍證明
B.申請人是企業(yè)法人的，土地登記人員需檢驗工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
C.申請人是社會團體法人的，土地登記人員需檢驗民政部門頒發(fā)的社會團體登記證書
D.申請人是機關(guān)法人的，土地登記人員需檢驗該單位成立的證件或文件
E.申請人是其他組織的，土地登記人員參照法人審查的方法對其主體資格進行審查
6.土地登記機關(guān)須在申請之日起30日內(nèi)對以下( )的登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核。
A.土地使用權(quán)的設(shè)定
B.土地所有權(quán)的變更
C.土地抵押權(quán)的設(shè)定
D.土地租賃權(quán)的變更
E.土地用途變更
答案：
1、答案：ABCE解釋：申請審查主要是形式審查，不涉及具體權(quán)屬審查。
2、答案：ABCD解釋：E不在審核工作范圍內(nèi)。
3、答案：ABCE解釋：D不包括。宗地自然狀況的審核還包含土地等級。
4、答案：ADE解釋：BC屬集體土地使用權(quán)范圍
5、答案：BCDE解釋：自然人必須是有行為能力的人。
6、答案：ABE