托倫斯登記制度
1、初次登記不強(qiáng)制，但一經(jīng)登記即進(jìn)入強(qiáng)制登記狀態(tài)
2．登記有公信力土地權(quán)利一經(jīng)登記，便有不可*的效力。
3．土地登記機(jī)關(guān)負(fù)有賠償責(zé)任
4．采取實(shí)質(zhì)審查主義
登記機(jī)關(guān)對土地登記進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，并可要求經(jīng)公告后方準(zhǔn)予登記。
5．頒發(fā)權(quán)利憑證
6．登記簿上的編成采取人的編成主義
7．地籍圖可輔助說明登記薄的內(nèi)容。
8．負(fù)擔(dān)登記土地上如設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利，則作為該塊土地的負(fù)擔(dān)登記。
9．土地經(jīng)登記后，如有處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)以及其他各種法律行為，須依照法定的契約方式，訂立契約
1、初次登記不強(qiáng)制，但一經(jīng)登記即進(jìn)入強(qiáng)制登記狀態(tài)
2．登記有公信力土地權(quán)利一經(jīng)登記，便有不可*的效力。
3．土地登記機(jī)關(guān)負(fù)有賠償責(zé)任
4．采取實(shí)質(zhì)審查主義
登記機(jī)關(guān)對土地登記進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，并可要求經(jīng)公告后方準(zhǔn)予登記。
5．頒發(fā)權(quán)利憑證
6．登記簿上的編成采取人的編成主義
7．地籍圖可輔助說明登記薄的內(nèi)容。
8．負(fù)擔(dān)登記土地上如設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利，則作為該塊土地的負(fù)擔(dān)登記。
9．土地經(jīng)登記后，如有處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)以及其他各種法律行為，須依照法定的契約方式，訂立契約