09年土地登記代理人復(fù)習(xí)指導(dǎo)---地籍調(diào)查第八章(15)

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(二)土地勘測(cè)定界圖的繪制
    勘測(cè)定界圖是利用放樣后復(fù)測(cè)的界址點(diǎn)坐標(biāo)及調(diào)查成果,在地籍圖或地形圖上編繪或直接測(cè)繪的區(qū)域性專用圖。利用現(xiàn)有的地籍圖或地形圖時(shí),應(yīng)檢查其現(xiàn)勢(shì)性,發(fā)現(xiàn)有變化的,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修測(cè)或補(bǔ)測(cè)。沒有現(xiàn)勢(shì)性較好的地籍圖或地形圖時(shí),應(yīng)在勘測(cè)定界前直接測(cè)繪地形圖,作為調(diào)查工作底圖及編繪底圖??睖y(cè)定界圖的編繪應(yīng)在工作底圖的藍(lán)曬圖或復(fù)印圖上進(jìn)行,編繪完成后應(yīng)透繪在聚酯薄膜上。有條件的地區(qū),應(yīng)將工作底圖掃描或數(shù)字化形成電子底圖,編繪工作直接在電子底圖上進(jìn)行。土地勘測(cè)定界圖的比例尺一般不得小于1:2000,大型工程經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)項(xiàng)目用地的政府土地管理部門批準(zhǔn),勘測(cè)定界圖比例尺不小于1:10000。因此,在編繪土地勘測(cè)定界圖時(shí),注意選擇適當(dāng)?shù)谋壤?,以保證用圖的精度。按《建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程(試行)》要求,土地勘測(cè)定界圖的平面位置精度,以其相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差及相鄰平面點(diǎn)的間距中誤差
    幅面采用50cm×50cm和50cm×40cm,分幅方法應(yīng)采用有關(guān)規(guī)范所要求的方法,便于各種比例尺地籍圖的聯(lián)接。
    地籍圖的分幅編號(hào)方法與地形圖的分幅編號(hào)方法相似。地籍圖分幅編號(hào)應(yīng)以小比例尺圖件為基礎(chǔ),逐級(jí)編定較大比例尺的地籍圖圖幅號(hào)。當(dāng)測(cè)區(qū)已有相應(yīng)比例尺地形圖時(shí),地籍圖的分幅與編號(hào)方法可沿用地形圖的分幅與編號(hào),并于編號(hào)后加注圖幅內(nèi)較大單位名稱或以地理名稱命名的圖名。
    1.土地勘測(cè)定界圖的圖紙分幅
    土地勘測(cè)定界圖的圖紙分幅方式,原則上采用地形圖或地籍圖的分幅方式,即幅面采用50cm×50cm和50cm×40cm。線性用地或大型項(xiàng)目用地的勘測(cè)定界圖,可以采用自由分幅。項(xiàng)目用地范圍涉及多幅圖紙,應(yīng)編繪用地范圍接合圖。
    2.界址點(diǎn)及界址線的編繪
    利用放樣后復(fù)測(cè)的界址點(diǎn)坐標(biāo),直接展繪在工作底圖上,圖上連接界址點(diǎn)形成界址線。如果沒有實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo),可在實(shí)地丈量界址點(diǎn)與附近明顯地物的關(guān)系距離,在圖上用距離交會(huì)的方法繪出界址點(diǎn)位置。界址點(diǎn)分埋石(包括建筑物拐角界址點(diǎn))和不埋石兩種。將界址點(diǎn)按一定的順序連結(jié)成界址線。界址樁在圖上必須從左到右,自上而下統(tǒng)一按順時(shí)針編號(hào)。界址樁之間的距離,直線最長(zhǎng)為150米,轉(zhuǎn)折點(diǎn)必須設(shè)置界址樁。對(duì)于大型線性工程,直線段距離可適當(dāng)延長(zhǎng)。界址點(diǎn)位置用直徑為0.8毫米的紅色圓圈表示。界址點(diǎn)編號(hào)形式:如用地面積較小,可按阿拉伯?dāng)?shù)字1,2,3…順序編制;如用地面積較大,可采用地名或工程名的漢語拼音頭一個(gè)字母作為代號(hào)順編。所有界址點(diǎn)的編號(hào)或代號(hào)一律寫在用地范圍的外側(cè)。
    界址線的繪制:為了清楚地表示各種界線,土地勘測(cè)定界圖上項(xiàng)目用地邊界線可根據(jù)用地范圍的大小用0.2~0.4mm紅色實(shí)線表示;基本農(nóng)田界線使用綠色實(shí)線繪制;農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地范圍線使用黃色實(shí)線繪制;地類界線用直徑0.3mm、點(diǎn)間距1.5mm的點(diǎn)線表示。