土地勘測定界(一)
一、內容提要：本講主要講述土地勘測定界的概念、
目的和意義及土地勘測定界準備工作的應用的相關內容。
二、重點、難點
大綱要求：掌握土地勘測定界的概念、目的、意義和程序。
熟悉土地勘測定界的技術依據、特點及原則。
了解土地勘測定界的準備工作。
1997年10月原國家土地管理局下發(fā)了《建設項目用地勘測定界技術規(guī)程(試行)》，為全國建設項目用地勘測定界工作制定了統一的技術標準，土地勘測定界工作日趨規(guī)范化，逐漸成為建設用地審批的技術依據。建設用地審查報批管理辦法(1999年3月2日國土資源部第3號令)第九條明確規(guī)定：“建設項目用地呈報說明書應當包括項目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應附具下列材料：1)經批準的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現狀圖，占用基本農田的，還應當提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖；2)由建設單位提交的、有資格的單位出具的土地勘測定界圖及土地勘測定界技術報告書；……”。
第一節(jié)土地勘測定界的概念、目的和意義
土地勘測定界(以下簡稱勘測定界)是指根據土地征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)整理復墾等工作的需要，實地界定項目用地范圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀、計算用地面積的技術服務性工作。土地勘測定界為國土資源管理部門用地審批和地籍管理提供科學、準確的基礎資料。土地勘測定界工作的意義在于：保障用地審查，使用地審批工作更加科學化、制度化、規(guī)范化，健全了用地的準人制度；使項目用地依法、科學、集約和規(guī)范，嚴格控制非農業(yè)建設占用耕地，保障耕地保護制度的實施。
題目：土地勘測定界的最主要技術標準是( )。
A．《建設項目用地勘測定界技術規(guī)程(試行)》
B．《城市測量規(guī)范》
C．《中華人民共和國土地管理法》
D．《中華人民共和國房地產管理法》
答案：（A ）
一、土地勘測定界的技術依據、特點及原則
(一)土地勘測定界的技術依據
土地勘測定界的技術依據是：《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》、《土地利用現狀調查技術規(guī)程》、《建設用地勘測定界技術規(guī)程》、《全球定位系統城市測量技術規(guī)程》、《集體土地所有權調查技術規(guī)定》、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》、《全國土地分類》(試行)、《全國土地分類》(過渡期適用)等。
一、內容提要：本講主要講述土地勘測定界的概念、
目的和意義及土地勘測定界準備工作的應用的相關內容。
二、重點、難點
大綱要求：掌握土地勘測定界的概念、目的、意義和程序。
熟悉土地勘測定界的技術依據、特點及原則。
了解土地勘測定界的準備工作。
1997年10月原國家土地管理局下發(fā)了《建設項目用地勘測定界技術規(guī)程(試行)》，為全國建設項目用地勘測定界工作制定了統一的技術標準，土地勘測定界工作日趨規(guī)范化，逐漸成為建設用地審批的技術依據。建設用地審查報批管理辦法(1999年3月2日國土資源部第3號令)第九條明確規(guī)定：“建設項目用地呈報說明書應當包括項目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應附具下列材料：1)經批準的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現狀圖，占用基本農田的，還應當提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖；2)由建設單位提交的、有資格的單位出具的土地勘測定界圖及土地勘測定界技術報告書；……”。
第一節(jié)土地勘測定界的概念、目的和意義
土地勘測定界(以下簡稱勘測定界)是指根據土地征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)整理復墾等工作的需要，實地界定項目用地范圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀、計算用地面積的技術服務性工作。土地勘測定界為國土資源管理部門用地審批和地籍管理提供科學、準確的基礎資料。土地勘測定界工作的意義在于：保障用地審查，使用地審批工作更加科學化、制度化、規(guī)范化，健全了用地的準人制度；使項目用地依法、科學、集約和規(guī)范，嚴格控制非農業(yè)建設占用耕地，保障耕地保護制度的實施。
題目：土地勘測定界的最主要技術標準是( )。
A．《建設項目用地勘測定界技術規(guī)程(試行)》
B．《城市測量規(guī)范》
C．《中華人民共和國土地管理法》
D．《中華人民共和國房地產管理法》
答案：（A ）
一、土地勘測定界的技術依據、特點及原則
(一)土地勘測定界的技術依據
土地勘測定界的技術依據是：《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》、《土地利用現狀調查技術規(guī)程》、《建設用地勘測定界技術規(guī)程》、《全球定位系統城市測量技術規(guī)程》、《集體土地所有權調查技術規(guī)定》、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》、《全國土地分類》(試行)、《全國土地分類》(過渡期適用)等。