土地使用權(quán)類型變更時的宗地權(quán)屬狀況調(diào)查
土地使用權(quán)類型變更是指在土地初始登記或設(shè)定登記后，土地使用者改變土地使用權(quán)類型的行為。土地使用權(quán)類型變更一般有以下幾種情況：劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)、劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)、劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)及劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)等。
(一)劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)
劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)是指劃撥國有土地使用者在經(jīng)縣級以上人民政府批準并依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)后，將劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)的行為，是目前我國土地使用權(quán)類型變更最常見的一種。
劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)時，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：人民政府批準文件；原《國有土地使用證》；《國有土地使用權(quán)出讓合同》；國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；《房屋所有權(quán)證》等地上物附著物產(chǎn)權(quán)證明；其他證明文件。
(二)劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)指經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權(quán)的人民政府土地管理部門批準，將劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有±地使用權(quán)的行為，是企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權(quán)處理方式之一。
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)時申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價備案材料；《土地使用權(quán)作價出資(人股)合同》；土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同；建設(shè)用地批準書；房屋所有權(quán)證及其他地上附著物權(quán)屬證明；其他證明文件。
(三)劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府的批準，將劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)的行為，也是對企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權(quán)處理方式之一。
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)時，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；國有土地租賃批準文件；《國有土地租賃合同》；建設(shè)用地批準書；其他證明文件。
(四)劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)，是指經(jīng)國土資源部批準，將劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的行為，也是對企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權(quán)處理方式之一。
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)時，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價報告?zhèn)浒覆牧?；《國有土地使用?quán)經(jīng)營管理授權(quán)書》；被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)公司土地配置材料；建設(shè)用地批準書；其他證明文件。
題目：
( )是經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權(quán)的人民政府土地管理部門批準的行為，是企業(yè)
改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A．劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)
B．劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)
C．劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)
D．劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
答案：（B）
土地使用權(quán)類型變更是指在土地初始登記或設(shè)定登記后，土地使用者改變土地使用權(quán)類型的行為。土地使用權(quán)類型變更一般有以下幾種情況：劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)、劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)、劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)及劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)等。
(一)劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)
劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)是指劃撥國有土地使用者在經(jīng)縣級以上人民政府批準并依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)后，將劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)的行為，是目前我國土地使用權(quán)類型變更最常見的一種。
劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)時，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：人民政府批準文件；原《國有土地使用證》；《國有土地使用權(quán)出讓合同》；國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；《房屋所有權(quán)證》等地上物附著物產(chǎn)權(quán)證明；其他證明文件。
(二)劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)指經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權(quán)的人民政府土地管理部門批準，將劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有±地使用權(quán)的行為，是企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權(quán)處理方式之一。
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)時申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價備案材料；《土地使用權(quán)作價出資(人股)合同》；土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同；建設(shè)用地批準書；房屋所有權(quán)證及其他地上附著物權(quán)屬證明；其他證明文件。
(三)劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府的批準，將劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)的行為，也是對企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權(quán)處理方式之一。
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)時，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；國有土地租賃批準文件；《國有土地租賃合同》；建設(shè)用地批準書；其他證明文件。
(四)劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)，是指經(jīng)國土資源部批準，將劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的行為，也是對企業(yè)改制中涉及的劃撥國有土地使用權(quán)處理方式之一。
劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)時，申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有：原《國有土地使用證》；企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價報告?zhèn)浒覆牧?；《國有土地使用?quán)經(jīng)營管理授權(quán)書》；被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)公司土地配置材料；建設(shè)用地批準書；其他證明文件。
題目：
( )是經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權(quán)的人民政府土地管理部門批準的行為，是企業(yè)
改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A．劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)
B．劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)
C．劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)
D．劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
答案：（B）