變更地籍測量包括界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量、界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量及新增宗地的變更地籍測量三種測量。
一、界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量
界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更一般不需要到實地進(jìn)行變更
地籍測量，可在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請書進(jìn)行地籍變更。
不需要到實地進(jìn)行變更地籍測量的地籍變更情況有：繼承土
地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗地轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、收回國有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、土地權(quán)利人更名、土地利用類別和土地等級的變更、行政管理區(qū) ( 縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn) ) 和地籍管理區(qū)名稱的改變、宗地編號和土地登記冊上編號的改變、宗地所屬地區(qū)的區(qū)劃的變動、宗地位置名稱的改變等情況。
因宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變更，也不需要到實地進(jìn)行變更地籍測量，但實地應(yīng)重新繪制宗地草圖。重新繪制宗地草圖時，應(yīng)充分利用原勘丈數(shù)據(jù)繪制或修改新建建筑物和拆遷建筑物。
土地權(quán)利人或國家行政管理部門要求對原宗地進(jìn)行精確測量界址點的坐標(biāo)或精確測算宗地面積時，應(yīng)實地采用解析法重新進(jìn)行地籍測量，并利用變更地籍測量成果取代原成果。
二、界址發(fā)生變化的宗地變更地籍測量
界址發(fā)生變化宗地的地籍變更應(yīng)到實地進(jìn)行變更地籍測量。變更地籍測量一般采用解析法，暫不具備條件的可以采用《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中規(guī)定的其他方法。屬出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)等對測量精度要求較高的，應(yīng)當(dāng)采用解析法進(jìn)行變更地籍測量。
無論采用何種方法，測量人員都應(yīng)首先檢測原控制點及界址點的精度，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行變更地籍測量。
( 一 ) 檢查恢復(fù)界址點
對界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量，在增設(shè)新的界址點前，應(yīng)利用原宗地草圖的勘丈數(shù)據(jù)及界址點坐標(biāo)，檢查原界標(biāo)是否移動或丟失。如界標(biāo)移動、丟失，應(yīng)利用原測量數(shù)據(jù)恢復(fù)界標(biāo)，然后取得有關(guān)指界人同意后埋設(shè)新界標(biāo)。對雖已丟失，但變更后是廢棄的界址點不需恢復(fù)。對界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量，一般不需要檢查界址點位。對新增宗地的變更地籍測量，若利用原勘丈資料，應(yīng)對原勘丈資料進(jìn)行檢查。
界址點的檢查方法一般有：檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離、解析法檢查界址點坐標(biāo)。
1 ．檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離 采用經(jīng)檢驗過的鋼尺或電子測距儀在現(xiàn)場直接丈量界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離，用檢測數(shù)據(jù)與原勘文數(shù)據(jù)或原坐標(biāo)反算數(shù)據(jù)比較。
2 ．解析法檢查界址點坐標(biāo) 利用原控制點或新布設(shè)的控制點，用不低于原測量精度的方法，測量被檢測的界址點坐標(biāo)，用新測量的坐標(biāo)與原坐標(biāo)數(shù)據(jù)比較 。
( 二 ) 宗地分割或邊界調(diào)整測量
宗地分割及調(diào)整邊界時，應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好放樣數(shù)據(jù)，測設(shè)新界址點的位置，設(shè)立界標(biāo)；在分割雙方及有關(guān)方面同意的情況下，也可現(xiàn)場先設(shè)置界標(biāo)，然后用解析法測量界標(biāo)的坐標(biāo)。在變更地籍調(diào)查表 ( 包括宗地草圖 ) 中注明做出修改。宗地分割或邊界調(diào)整等增設(shè)界址點的，在不低于原精度的原則下，解析測量或圖解勘丈新增界址點的坐標(biāo)。
1 ．宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)備及新增界址點放樣 權(quán)屬調(diào)查前新增界址點放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備，應(yīng)根據(jù)變更調(diào)查申請書提供資料及原地籍調(diào)查成果，準(zhǔn)備相應(yīng)的放樣數(shù)據(jù)。經(jīng)分割雙方現(xiàn)場認(rèn)定，現(xiàn)場先設(shè)置界標(biāo)的，不需要準(zhǔn)備放樣數(shù)據(jù)。宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)一般有三種：極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)、長度交會法放樣數(shù)據(jù)、截距法放樣數(shù)據(jù)。
(1) 極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備及放樣。
極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備：利用新增界址點坐標(biāo) (X P ，、 Y P ) 和臨近控制點或原界址點坐標(biāo)(X A 、 Y A ) 、 (X B 、 Y B ) ，計算邊長和方位角作為極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù) 。
2. 宗地分割及調(diào)整邊界新增界址點測量 放樣完成后，宗地分割及調(diào)整邊界新增界址點一般應(yīng)按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求采用解析法測量，特殊情況可以采用圖解勘丈法。如果變更調(diào)查申請書提供坐標(biāo)，解析測量的新增界址點坐標(biāo)與申請坐標(biāo)誤差的中誤差為± l0cm ，在允許誤差范圍內(nèi)，采用解析測量坐標(biāo)作為新增界址點坐標(biāo)成果。
( 三 ) 宗地合并測量
宗地合并不重新增設(shè)界址點的，除特殊需要外，原則上可不進(jìn)行變更地籍測量，直接應(yīng)用原測量結(jié)果。申請人提出重新進(jìn)行地籍測量時，應(yīng)按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求采用解析法進(jìn)行地籍測量。
三、新增宗地的變更地籍測量
新增宗地的地籍變更應(yīng)按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求進(jìn)行變更地籍測量。新增宗地的變更地籍測量應(yīng)采用解析法。若新增宗地已進(jìn)行建設(shè)用地勘測定界且成果符合《建設(shè)用地勘測定界規(guī)程》的要求，應(yīng)充分利用勘測定界成果進(jìn)行變更地籍測量。新增宗地工程竣工后，可利用工程竣工圖和勘測定界圖編繪宗地圖和地籍圖，也可以直接測繪宗地圖和地籍圖。
一、界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量
界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更一般不需要到實地進(jìn)行變更
地籍測量，可在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請書進(jìn)行地籍變更。
不需要到實地進(jìn)行變更地籍測量的地籍變更情況有：繼承土
地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗地轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、收回國有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、土地權(quán)利人更名、土地利用類別和土地等級的變更、行政管理區(qū) ( 縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn) ) 和地籍管理區(qū)名稱的改變、宗地編號和土地登記冊上編號的改變、宗地所屬地區(qū)的區(qū)劃的變動、宗地位置名稱的改變等情況。
因宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變更，也不需要到實地進(jìn)行變更地籍測量，但實地應(yīng)重新繪制宗地草圖。重新繪制宗地草圖時，應(yīng)充分利用原勘丈數(shù)據(jù)繪制或修改新建建筑物和拆遷建筑物。
土地權(quán)利人或國家行政管理部門要求對原宗地進(jìn)行精確測量界址點的坐標(biāo)或精確測算宗地面積時，應(yīng)實地采用解析法重新進(jìn)行地籍測量，并利用變更地籍測量成果取代原成果。
二、界址發(fā)生變化的宗地變更地籍測量
界址發(fā)生變化宗地的地籍變更應(yīng)到實地進(jìn)行變更地籍測量。變更地籍測量一般采用解析法，暫不具備條件的可以采用《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中規(guī)定的其他方法。屬出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)等對測量精度要求較高的，應(yīng)當(dāng)采用解析法進(jìn)行變更地籍測量。
無論采用何種方法，測量人員都應(yīng)首先檢測原控制點及界址點的精度，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行變更地籍測量。
( 一 ) 檢查恢復(fù)界址點
對界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量，在增設(shè)新的界址點前，應(yīng)利用原宗地草圖的勘丈數(shù)據(jù)及界址點坐標(biāo)，檢查原界標(biāo)是否移動或丟失。如界標(biāo)移動、丟失，應(yīng)利用原測量數(shù)據(jù)恢復(fù)界標(biāo)，然后取得有關(guān)指界人同意后埋設(shè)新界標(biāo)。對雖已丟失，但變更后是廢棄的界址點不需恢復(fù)。對界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量，一般不需要檢查界址點位。對新增宗地的變更地籍測量，若利用原勘丈資料，應(yīng)對原勘丈資料進(jìn)行檢查。
界址點的檢查方法一般有：檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離、解析法檢查界址點坐標(biāo)。
1 ．檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離 采用經(jīng)檢驗過的鋼尺或電子測距儀在現(xiàn)場直接丈量界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離，用檢測數(shù)據(jù)與原勘文數(shù)據(jù)或原坐標(biāo)反算數(shù)據(jù)比較。
2 ．解析法檢查界址點坐標(biāo) 利用原控制點或新布設(shè)的控制點，用不低于原測量精度的方法，測量被檢測的界址點坐標(biāo)，用新測量的坐標(biāo)與原坐標(biāo)數(shù)據(jù)比較 。
( 二 ) 宗地分割或邊界調(diào)整測量
宗地分割及調(diào)整邊界時，應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好放樣數(shù)據(jù)，測設(shè)新界址點的位置，設(shè)立界標(biāo)；在分割雙方及有關(guān)方面同意的情況下，也可現(xiàn)場先設(shè)置界標(biāo)，然后用解析法測量界標(biāo)的坐標(biāo)。在變更地籍調(diào)查表 ( 包括宗地草圖 ) 中注明做出修改。宗地分割或邊界調(diào)整等增設(shè)界址點的，在不低于原精度的原則下，解析測量或圖解勘丈新增界址點的坐標(biāo)。
1 ．宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)備及新增界址點放樣 權(quán)屬調(diào)查前新增界址點放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備，應(yīng)根據(jù)變更調(diào)查申請書提供資料及原地籍調(diào)查成果，準(zhǔn)備相應(yīng)的放樣數(shù)據(jù)。經(jīng)分割雙方現(xiàn)場認(rèn)定，現(xiàn)場先設(shè)置界標(biāo)的，不需要準(zhǔn)備放樣數(shù)據(jù)。宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)一般有三種：極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)、長度交會法放樣數(shù)據(jù)、截距法放樣數(shù)據(jù)。
(1) 極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備及放樣。
極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備：利用新增界址點坐標(biāo) (X P ，、 Y P ) 和臨近控制點或原界址點坐標(biāo)(X A 、 Y A ) 、 (X B 、 Y B ) ，計算邊長和方位角作為極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù) 。
2. 宗地分割及調(diào)整邊界新增界址點測量 放樣完成后，宗地分割及調(diào)整邊界新增界址點一般應(yīng)按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求采用解析法測量，特殊情況可以采用圖解勘丈法。如果變更調(diào)查申請書提供坐標(biāo)，解析測量的新增界址點坐標(biāo)與申請坐標(biāo)誤差的中誤差為± l0cm ，在允許誤差范圍內(nèi)，采用解析測量坐標(biāo)作為新增界址點坐標(biāo)成果。
( 三 ) 宗地合并測量
宗地合并不重新增設(shè)界址點的，除特殊需要外，原則上可不進(jìn)行變更地籍測量，直接應(yīng)用原測量結(jié)果。申請人提出重新進(jìn)行地籍測量時，應(yīng)按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求采用解析法進(jìn)行地籍測量。
三、新增宗地的變更地籍測量
新增宗地的地籍變更應(yīng)按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求進(jìn)行變更地籍測量。新增宗地的變更地籍測量應(yīng)采用解析法。若新增宗地已進(jìn)行建設(shè)用地勘測定界且成果符合《建設(shè)用地勘測定界規(guī)程》的要求，應(yīng)充分利用勘測定界成果進(jìn)行變更地籍測量。新增宗地工程竣工后，可利用工程竣工圖和勘測定界圖編繪宗地圖和地籍圖，也可以直接測繪宗地圖和地籍圖。