土地登記代理人考試練習題目（12）

多項選擇題
    1.土地登記代理入主要可從事( )登記代理業(yè)務。
    A.查證土地產(chǎn)權(quán)
    B.查詢土地登記資料
    C.提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢
    D.幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)
    E.查證土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料
    2.土地登記代理程序有( )。
    A.接受委托
    B.開展具體業(yè)務
    C.提交有關(guān)資料
    D.簽訂土地登記代理委托書、代理合同
    E.查詢土地登記相關(guān)信息與資料
    3.下列說法正確的是( )。
    A.作為中介服務的一種，土地登記代理人在承擔土地登記代理業(yè)務時，應獲得合理傭金
    B.國家已經(jīng)制定統(tǒng)一的土地登記代理收費標準
    C.土地登記代理收費主要由土地登記代理機構(gòu)確定
    D.具體收費數(shù)額可根據(jù)代理項目的內(nèi)容、工作量、難度、時間要求以及協(xié)調(diào)情況、產(chǎn)權(quán)情況等商定
    E.具體收費數(shù)額由委托人和土地登記代理機構(gòu)協(xié)商確認并認可
    4.為避免土地登記代理活動中產(chǎn)生糾紛，降低土地登記代理風險，應該注意( )。
    A.簽訂規(guī)范的代理合同
    B.制訂服務標準，明確服務內(nèi)容和要求
    C.告知必要的代理活動事項，利于委托人監(jiān)督
    D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應及時協(xié)商或通過法律途徑解決
    E.以上各項均不正確
    5.土地登記代理成果的內(nèi)容有( )
    A.代理查詢土地登記資料
    B.代理查證土地產(chǎn)權(quán)
    C.代理土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)
    D.提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢
    E.代理收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料
    1.答案：ABCD
    2.答案：ABD
    3.答案：ADE
    4.答案：ABCD
    5.答案：ABDE