31．我國法律規(guī)定宅基地的權(quán)利主體為( D )。
A．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
B．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所設(shè)立的企業(yè)
C．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府
D．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員
32．下面哪項在法律上已經(jīng)取得土地承租權(quán)?( A )
A．辦理了租賃登記，尚未交付土地
B．未辦理登記，但事實使用土地
C．已取得了土地借用權(quán)
D．取得了地役權(quán)
33．在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述錯誤的是( A )。
A．地役權(quán)是為特定人設(shè)定的
B．地役權(quán)是為需役地設(shè)定的
C．地役權(quán)可以是有償取得的
D．地役權(quán)也可以是無償取得的
34．確定土地的權(quán)利是指( C )。
A 依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容
B．依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容
C．依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容
D．依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件
35．1986年3月，中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強土地管理，制止亂占耕地的通知發(fā)布之前，全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農(nóng)民集體所有制土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕地的，退還農(nóng)民集體耕地。已建成永久性建筑的，由用地單位按照租用時的規(guī)定，補辦手續(xù)，土地歸( A )所有。
A．國家
B．全民所有制單位
C．農(nóng)民集體
D．城市集體所有制單位
36．土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于( A )所有。
A．國家
B．農(nóng)民個人
C．城市全民所有制單位
D．城市集體所有制單位
解析：國家土地所有權(quán)推定原則
37．空閑或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。
A．1
B．2
C．3
D．5
38．土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容不包括( C )。
A 土地所有權(quán)爭議
B．土地使用權(quán)爭議
C．土地所有權(quán)與使用權(quán)之間的爭議
D．土地他項權(quán)利爭議
39．下列有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)解的說法中，錯誤的是( C )。
A．調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法的原則
B．調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書
C．任何調(diào)解書都具有法律效力，是土地登記的依據(jù)
D．經(jīng)調(diào)解不能達成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應(yīng)及時提出處理意見，報人民政府做出處理決定
40．下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中，錯誤的是( C )。
A．一般來說，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見
B．國土部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由政府下達處理決定
C．當(dāng)事人不服政府處理決定的，可以直接依法提起民事訴訟
D．由于土地權(quán)屬爭議處理生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)
解釋：土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法中的規(guī)定，當(dāng)事人不服政府處理決定的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。根據(jù)行政處理前置的原則，土地權(quán)屬爭議須先采用行政處理的方式，只有對行政處理不服，當(dāng)事人才可以向人民法院起訴。當(dāng)事人直接向人民法院提出訴訟的，人民法院不予受理。
A．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
B．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所設(shè)立的企業(yè)
C．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府
D．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員
32．下面哪項在法律上已經(jīng)取得土地承租權(quán)?( A )
A．辦理了租賃登記，尚未交付土地
B．未辦理登記，但事實使用土地
C．已取得了土地借用權(quán)
D．取得了地役權(quán)
33．在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述錯誤的是( A )。
A．地役權(quán)是為特定人設(shè)定的
B．地役權(quán)是為需役地設(shè)定的
C．地役權(quán)可以是有償取得的
D．地役權(quán)也可以是無償取得的
34．確定土地的權(quán)利是指( C )。
A 依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容
B．依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容
C．依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容
D．依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件
35．1986年3月，中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強土地管理，制止亂占耕地的通知發(fā)布之前，全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農(nóng)民集體所有制土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕地的，退還農(nóng)民集體耕地。已建成永久性建筑的，由用地單位按照租用時的規(guī)定，補辦手續(xù)，土地歸( A )所有。
A．國家
B．全民所有制單位
C．農(nóng)民集體
D．城市集體所有制單位
36．土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于( A )所有。
A．國家
B．農(nóng)民個人
C．城市全民所有制單位
D．城市集體所有制單位
解析：國家土地所有權(quán)推定原則
37．空閑或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。
A．1
B．2
C．3
D．5
38．土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容不包括( C )。
A 土地所有權(quán)爭議
B．土地使用權(quán)爭議
C．土地所有權(quán)與使用權(quán)之間的爭議
D．土地他項權(quán)利爭議
39．下列有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)解的說法中，錯誤的是( C )。
A．調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法的原則
B．調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書
C．任何調(diào)解書都具有法律效力，是土地登記的依據(jù)
D．經(jīng)調(diào)解不能達成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應(yīng)及時提出處理意見，報人民政府做出處理決定
40．下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中，錯誤的是( C )。
A．一般來說，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見
B．國土部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由政府下達處理決定
C．當(dāng)事人不服政府處理決定的，可以直接依法提起民事訴訟
D．由于土地權(quán)屬爭議處理生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)
解釋：土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法中的規(guī)定，當(dāng)事人不服政府處理決定的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。根據(jù)行政處理前置的原則，土地權(quán)屬爭議須先采用行政處理的方式，只有對行政處理不服，當(dāng)事人才可以向人民法院起訴。當(dāng)事人直接向人民法院提出訴訟的，人民法院不予受理。