1、 按年向土地所有權(quán)人交付租金而長期或永久地使用、收益其不動產(chǎn)的權(quán)利指的是：（B ）
A 地役權(quán)
B 永佃權(quán)
C 地上權(quán)
D 典當(dāng)權(quán)
解釋：考察考生對以上幾種土地權(quán)利定義的理解。
（1）永佃權(quán)：又稱永借權(quán)，是按年向土地所有權(quán)人交付租金而長期或永久地使用、收益其不動產(chǎn)的權(quán)利。
（2）地役權(quán)：為自己土地的便利在他人土地上所設(shè)定的權(quán)利。
（3）地上權(quán)：以支付租金為代價在他人土地上建筑房屋的權(quán)利。
2、 以下關(guān)于土地權(quán)利的表述錯誤的是：（C）
A．土地權(quán)利屬于不動產(chǎn)物權(quán)范疇
B．土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財產(chǎn)權(quán)范疇
C．土地權(quán)利所包含的各項權(quán)能之間不會發(fā)生競合和吸收
D．土地權(quán)利的四項基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)
解析：在有些情況下，權(quán)能之間會發(fā)生吸收和競合，如占有權(quán)能就經(jīng)常會被使用權(quán)能吸收。
3、 按照土地的性能和用途利用土地，從而實現(xiàn)利益的權(quán)能。指的是土地權(quán)利四項基本權(quán)能中的（B ）
A 占有
B 使用
C 收益
D 處分
解釋：對土地權(quán)利四項基本權(quán)能的理解。
（1）、占有指對土地事實上的管領(lǐng)，也即實際控制的權(quán)能。它總是表現(xiàn)為一種持續(xù)的狀態(tài)。
（2）、使用指按照土地的性能和用途利用土地，從而實現(xiàn)利益的權(quán)能。
（3）、收益指獲取土地利用帶來的經(jīng)濟(jì)收入。
（4）、處分指權(quán)利人依法對土地進(jìn)行處置，從而決定土地命運(yùn)的權(quán)能。包括事實上的處分與法律上的處分。
4、 下列對物權(quán)的表述錯誤的是（C）
A 物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)
B 物權(quán)是以一定的物為客體的財產(chǎn)權(quán)
C 物權(quán)是請求型財產(chǎn)權(quán)
D 物權(quán)可分為自物權(quán)和他物權(quán)
解釋：物權(quán)是支配型財產(chǎn)權(quán)
5、 下列哪項不屬于土地利用權(quán)范疇？（A ）
A 土地所有權(quán)
B 土地使用權(quán)
C 土地租賃權(quán)
D 土地抵押權(quán)
解析：土地利用權(quán)體系是所有權(quán)以外的土地權(quán)利的總稱。
6、 整個土地利用權(quán)體系的核心是（B ）
A 土地所有權(quán)
B 土地使用權(quán)
C 地役權(quán)
D 地上權(quán)
解析：土地使用權(quán)是我國整個土地利用權(quán)體系的核心。
7、 理解我國土地所有權(quán)的概念掌握的基本要點(diǎn)不包括：（D）
A 土地所有權(quán)的主體為國家或農(nóng)民集體
B 土地所有權(quán)的權(quán)利客體是歸國家或特定農(nóng)民集體所有的土地
C 土地所有權(quán)的性質(zhì)具有支配性和絕對性
D 土地所有權(quán)與一般財產(chǎn)所有權(quán)的特性基本一樣
解析：土地所有權(quán)相對于一般財產(chǎn)所有權(quán)而言有其特殊性，如不可替代性、稀缺性、限制等。
8、 在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其擁有的土地全部變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，國家可依法將農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原土地由其繼續(xù)使用，則用地者對該幅土地享有（C）國有土地使用權(quán)。
A 出讓
B 租賃
C 劃撥
D城市私房用地
9、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地，國家應(yīng)當(dāng)依法將國有土地與原集體土地進(jìn)行置換，遷移的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體對置換后的土地享有（B ）
A國有土地所有權(quán)
B集體土地所有權(quán)
C國有土地使用權(quán)
D集體土地使用權(quán)
10、在我國，國家土地所有權(quán)由（D ）代表國家行使。
A 國家主席
B 國務(wù)院總理
C 國土資源部
D 國務(wù)院
A 地役權(quán)
B 永佃權(quán)
C 地上權(quán)
D 典當(dāng)權(quán)
解釋：考察考生對以上幾種土地權(quán)利定義的理解。
（1）永佃權(quán)：又稱永借權(quán)，是按年向土地所有權(quán)人交付租金而長期或永久地使用、收益其不動產(chǎn)的權(quán)利。
（2）地役權(quán)：為自己土地的便利在他人土地上所設(shè)定的權(quán)利。
（3）地上權(quán)：以支付租金為代價在他人土地上建筑房屋的權(quán)利。
2、 以下關(guān)于土地權(quán)利的表述錯誤的是：（C）
A．土地權(quán)利屬于不動產(chǎn)物權(quán)范疇
B．土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財產(chǎn)權(quán)范疇
C．土地權(quán)利所包含的各項權(quán)能之間不會發(fā)生競合和吸收
D．土地權(quán)利的四項基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)
解析：在有些情況下，權(quán)能之間會發(fā)生吸收和競合，如占有權(quán)能就經(jīng)常會被使用權(quán)能吸收。
3、 按照土地的性能和用途利用土地，從而實現(xiàn)利益的權(quán)能。指的是土地權(quán)利四項基本權(quán)能中的（B ）
A 占有
B 使用
C 收益
D 處分
解釋：對土地權(quán)利四項基本權(quán)能的理解。
（1）、占有指對土地事實上的管領(lǐng)，也即實際控制的權(quán)能。它總是表現(xiàn)為一種持續(xù)的狀態(tài)。
（2）、使用指按照土地的性能和用途利用土地，從而實現(xiàn)利益的權(quán)能。
（3）、收益指獲取土地利用帶來的經(jīng)濟(jì)收入。
（4）、處分指權(quán)利人依法對土地進(jìn)行處置，從而決定土地命運(yùn)的權(quán)能。包括事實上的處分與法律上的處分。
4、 下列對物權(quán)的表述錯誤的是（C）
A 物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)
B 物權(quán)是以一定的物為客體的財產(chǎn)權(quán)
C 物權(quán)是請求型財產(chǎn)權(quán)
D 物權(quán)可分為自物權(quán)和他物權(quán)
解釋：物權(quán)是支配型財產(chǎn)權(quán)
5、 下列哪項不屬于土地利用權(quán)范疇？（A ）
A 土地所有權(quán)
B 土地使用權(quán)
C 土地租賃權(quán)
D 土地抵押權(quán)
解析：土地利用權(quán)體系是所有權(quán)以外的土地權(quán)利的總稱。
6、 整個土地利用權(quán)體系的核心是（B ）
A 土地所有權(quán)
B 土地使用權(quán)
C 地役權(quán)
D 地上權(quán)
解析：土地使用權(quán)是我國整個土地利用權(quán)體系的核心。
7、 理解我國土地所有權(quán)的概念掌握的基本要點(diǎn)不包括：（D）
A 土地所有權(quán)的主體為國家或農(nóng)民集體
B 土地所有權(quán)的權(quán)利客體是歸國家或特定農(nóng)民集體所有的土地
C 土地所有權(quán)的性質(zhì)具有支配性和絕對性
D 土地所有權(quán)與一般財產(chǎn)所有權(quán)的特性基本一樣
解析：土地所有權(quán)相對于一般財產(chǎn)所有權(quán)而言有其特殊性，如不可替代性、稀缺性、限制等。
8、 在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其擁有的土地全部變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，國家可依法將農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原土地由其繼續(xù)使用，則用地者對該幅土地享有（C）國有土地使用權(quán)。
A 出讓
B 租賃
C 劃撥
D城市私房用地
9、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地，國家應(yīng)當(dāng)依法將國有土地與原集體土地進(jìn)行置換，遷移的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體對置換后的土地享有（B ）
A國有土地所有權(quán)
B集體土地所有權(quán)
C國有土地使用權(quán)
D集體土地使用權(quán)
10、在我國，國家土地所有權(quán)由（D ）代表國家行使。
A 國家主席
B 國務(wù)院總理
C 國土資源部
D 國務(wù)院