2009年土地登記代理人理論方法考點采分（2）

1、下列不是耕作權的效力的是( )。
    A.耕作權人對土地的耕作利用通常是有償的
    B.耕作權人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農作物的行為，有請求排除妨害、賠償損失的權利
    C.耕作權可以轉讓、繼承
    D.耕作權人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權利
    答案：A
    2、下列不是耕作權的主體( )。
    A.缺少土地的農民個人
    B.標的物所在地的農民個人
    C.被征地以前土地所有權人
    D.被征地以前土地使用權人
    答案：A
    3、土地承包經營合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權利和義務的協(xié)議。其中，承包人的義務不包括( )。
    A.保護土地生態(tài)環(huán)境
    B.按照承包合同約定的用途合理利用土地
    C.提供農業(yè)生產所需要的所有生產條件
    D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等
    答案：C
    4、不屬于集體土地使用權的是( )。
    A.農民宅基地使用權
    B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權
    C.鄉(xiāng)村公益用地使用權
    D.采礦用地使用權
    答案：D
    5、國有企業(yè)改革中涉及到劃撥國有土地使用權處置不能采用的方式有( )。
    A.保留劃撥國有土地使用權
    B.國有土地使用權出讓
    C.國有土地使用權出典
    D.國家以土地使用權作價人股
    答案：C