2009年土地登記代理人理論方法考點采分（1）

1、對有關(guān)土地權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當事人可向人民法院起訴的訴訟時效為收到行政處理決定之日起( )天。
    A.10
    B.15
    C.30
    D.60
    答案：C
    2、集體土地所有權(quán)的客體不包括以下( )內(nèi)容。
    A.土改時分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證，現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的土地
    B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定，已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
    C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地已滿20年的土地
    D.既不能證明是集體也不能證明是國有的土地
    答案：D
    3、我國土地他項權(quán)利不包括以下哪項權(quán)利?( )
    A 租賃權(quán)
    B.地役權(quán)
    C.空間權(quán)
    D.經(jīng)營權(quán)
    答案：D
    4、我國租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是( )
    A.招標
    B.協(xié)議
    C.拍賣
    D.政府定租
    答案：B
    5、在長期租賃中土地價值的變動無法預料，因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應當()年調(diào)整一次。
    A.3
    B.5
    C.8
    D.10
    答案：B