08年土地權(quán)利理論與方法預測試題（四）

一、單項選擇題
    1（）不屬于土地利用權(quán)。
    A土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
    B土地使用權(quán)
    C土地租賃權(quán)
    D土地抵押權(quán)
    2西方國家地權(quán)主要表現(xiàn)形式中的抵押權(quán)是指（）。
    A占有他人之不動產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)
    B債權(quán)人對債務人或第三人提供的擔保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的占有，在債務人給付遲延時，債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務
    C債務人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔保之不動產(chǎn)，得就其賣給得價金受清償之權(quán)
    D在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)
    3我國臺灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式不包括（）。
    A土地所有權(quán)
    B永佃權(quán)
    C抵押權(quán)
    D土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
    4地權(quán)設置的宗旨包括（）。
    A保障經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展
    B充分利用土地的使用權(quán)
    C權(quán)利設置合理
    D土地的使用形式
    5根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)公示的方法主要是（）。
    A效率
    B審查
    C土地登記程序
    D登記
    6土地使用權(quán)不同用途之間的改變，應依法辦理（）和登記手續(xù)。
    A確認
    B審批合同
    C批準
    D轉(zhuǎn)換
    7土地登記的內(nèi)容不包括（）。
    A房屋改建登記
    B土地權(quán)利終止的注銷登記
    C初始土地登記
    D變更土地登記
    8（）是保護土地權(quán)利交易的法定形式。
    A登記
    B土地管理
    C土地審批
    D合同
    9我國臺灣地區(qū)土地權(quán)利制度的主要內(nèi)容包括（）。
    A土地使用制度
    B地權(quán)限制
    C出租地下管線埋設權(quán)
    D有償使用土地制
    10我國整個土地利用權(quán)體系的核心是（）。
    A地上權(quán)
    B土地利用權(quán)
    C地役權(quán)
    D耕作權(quán)
    二、多項選擇題
    1（）是我國土地權(quán)利的特征。
    A土地權(quán)利是對土地的支配權(quán)
    B土地權(quán)利是排他性財產(chǎn)權(quán)
    C土地權(quán)利的變動一般采取登記的公示方式
    D土地權(quán)利必須由法規(guī)定
    E土地權(quán)利是對人權(quán)
    2（）是我國土地權(quán)利體系的設置原則。
    A土地的分區(qū)利用原則
    B一物一權(quán)原則
    C堅持從實際出發(fā)原則
    D土地權(quán)利變動的公示與公信原則
    E物權(quán)法定原則
    3（）是我國土地登記權(quán)屬種類。
    A國有土地使用權(quán)
    B集體土地所有權(quán)
    C集體土地建設用地使用權(quán)
    D土地他項權(quán)利
    E國有土地所有權(quán)
    4國家行使最終土地處分權(quán)的表現(xiàn)有（）。
    A國家可以依法收回已經(jīng)劃撥的土地使用權(quán)
    B國家可以將收回的土地使用權(quán)出典
    C國家可以將收回的土地使用權(quán)再次劃撥
    D國家可以將收回的土地使用權(quán)再次出讓
    E國家可以依法收回已經(jīng)出讓的土地使用權(quán)
    5《土地管理法》實施土地用途管制后，各級政府決定對于土地的權(quán)力集中體現(xiàn)在（）。
    A農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
    B土地利用規(guī)劃審批
    C具體建設項目用地審批
    D征地審批
    E國家重點項目用地審批