09年土地代理人理論方法輔導(dǎo):劃撥國有土地使用權(quán)的收回

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劃撥國有土地使用權(quán)的收回
    在下列情況下,國家可收回劃撥國有土地使用權(quán):
    1)因公共利益需要使用土地的;
    2)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;
    3)土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;
    4)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;
    5)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。
    根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,對其中的第1、2兩種情況應(yīng)當予以補償,其余無償收回。
    例題:在國有企業(yè)改制中,(D)不能采取保留劃撥國有土地使用權(quán)的處置方式。
    A基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
    B關(guān)系國家安全、高新技術(shù)、重點技術(shù)改造項目用地
    C改造或改組為國有獨資公司
    D改造或改組為有限責(zé)任公司