16、土地設(shè)定登記有哪些類型?
土地權(quán)屬設(shè)定登記按照所登記的土地權(quán)利的不同可分為以下幾種類型：
(1)劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(2)出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(3)國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(4)國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(5)國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(6)集體土地所有權(quán)設(shè)定登記;
(7)集體土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(8)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記;
(9)土地使用權(quán)出租設(shè)定登記。
17、土地設(shè)定登記收費(fèi)有哪些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?
根據(jù)[1990]國土[籍]字第93號文件的規(guī)定：
(1)收費(fèi)范圍
凡國有土地使用者，集體土地所有者，集體土地建設(shè)用地使用者，均按本規(guī)定交納土地登記費(fèi)。
(2)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
① 土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪
單位性質(zhì)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體
土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，不超過700元
18、劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，申請人應(yīng)提交哪些證明文件?
劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，申請人應(yīng)提交以下證明文件：
(1)劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)土地權(quán)屬來源證明：
①劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記，申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交縣級以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
②大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國有土地的，在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后申請劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，還應(yīng)提交建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告和其他有關(guān)文件;
③集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，申請人還須提交原《集體土地使用證》。
土地權(quán)屬設(shè)定登記按照所登記的土地權(quán)利的不同可分為以下幾種類型：
(1)劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(2)出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(3)國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(4)國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(5)國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(6)集體土地所有權(quán)設(shè)定登記;
(7)集體土地使用權(quán)設(shè)定登記;
(8)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記;
(9)土地使用權(quán)出租設(shè)定登記。
17、土地設(shè)定登記收費(fèi)有哪些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?
根據(jù)[1990]國土[籍]字第93號文件的規(guī)定：
(1)收費(fèi)范圍
凡國有土地使用者，集體土地所有者，集體土地建設(shè)用地使用者，均按本規(guī)定交納土地登記費(fèi)。
(2)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
① 土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪
單位性質(zhì)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體
土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，不超過700元
18、劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，申請人應(yīng)提交哪些證明文件?
劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，申請人應(yīng)提交以下證明文件：
(1)劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)土地權(quán)屬來源證明：
①劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記，申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交縣級以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
②大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國有土地的，在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后申請劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，還應(yīng)提交建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告和其他有關(guān)文件;
③集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，申請人還須提交原《集體土地使用證》。