三、宅基地使用權(quán)：
1、定義：依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限的集體土地使用權(quán)。
2、主體：集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，符合建房申請(qǐng)條件。
3、宅基地的取得：申請(qǐng)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；縣級(jí)政府批準(zhǔn)。
4、宅基地的內(nèi)容及限制：占有；使用；收益和有限制的處分權(quán)。轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，轉(zhuǎn)讓或出租后，不得再申請(qǐng)宅基地，2年未建或拆遷2年未使用的，收回。
四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)：
1、主體：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可設(shè)立獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)；入股或出資及聯(lián)營(yíng)的形式與其他單位、個(gè)人設(shè)立的企業(yè)。
2、取得：縣級(jí)土地部門申請(qǐng)，按批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)。
3、內(nèi)容和限制：占有權(quán)；使用權(quán)；收益權(quán)按公司法、合伙企業(yè)法的規(guī)定或依約定處置。
不得轉(zhuǎn)讓、出租，但破產(chǎn)、兼并、分送立等除外，但需征用和辦理出讓手續(xù)。
登記后，可隨地上物一并抵押，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，需經(jīng)法定程序（征用等）。
五、鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)：
1、主體：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及其依法設(shè)立的學(xué)校等公益性組織。
2、內(nèi)容：享有占有權(quán)、使用權(quán)；一般無(wú)收益權(quán)和處分權(quán)。
1、定義：依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限的集體土地使用權(quán)。
2、主體：集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，符合建房申請(qǐng)條件。
3、宅基地的取得：申請(qǐng)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；縣級(jí)政府批準(zhǔn)。
4、宅基地的內(nèi)容及限制：占有；使用；收益和有限制的處分權(quán)。轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，轉(zhuǎn)讓或出租后，不得再申請(qǐng)宅基地，2年未建或拆遷2年未使用的，收回。
四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)：
1、主體：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可設(shè)立獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)；入股或出資及聯(lián)營(yíng)的形式與其他單位、個(gè)人設(shè)立的企業(yè)。
2、取得：縣級(jí)土地部門申請(qǐng)，按批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)。
3、內(nèi)容和限制：占有權(quán)；使用權(quán)；收益權(quán)按公司法、合伙企業(yè)法的規(guī)定或依約定處置。
不得轉(zhuǎn)讓、出租，但破產(chǎn)、兼并、分送立等除外，但需征用和辦理出讓手續(xù)。
登記后，可隨地上物一并抵押，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，需經(jīng)法定程序（征用等）。
五、鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)：
1、主體：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及其依法設(shè)立的學(xué)校等公益性組織。
2、內(nèi)容：享有占有權(quán)、使用權(quán)；一般無(wú)收益權(quán)和處分權(quán)。