一、集體土地使用權(quán)
1、概念：是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及其他符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有地土地享有的用益物權(quán)。
2、集體土地的主體：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及其他符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公益組織等。
3、集體土地使用權(quán)的分類：農(nóng)用地和建設(shè)用地（宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益用地）。
4、使用權(quán)的取得：
農(nóng)地使用權(quán)：承包經(jīng)營。
宅基地：申請(qǐng)、批準(zhǔn)、分配。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地：審核、申請(qǐng)、批準(zhǔn)、撥付使用。
5、集體土地的內(nèi)容和限制：占有權(quán)、使用權(quán)，以用途和取得方式享有不同的收益、處分權(quán)。（承包經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)和一定的處分權(quán)。公益用地。沒有收益和處分權(quán)）。
6、集體土地使用權(quán)的終止：征用；公共設(shè)施、公益事業(yè)需要；不按用途或停止使用收回。
二、農(nóng)地使用權(quán)：
1、定義：是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他單位、個(gè)人依法以承包或租賃等方式取得的用于農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的有期限限制的集體土地使用權(quán)。（30年，其他單位和個(gè)人需經(jīng)村民會(huì)議或代表的2/3同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)）。
2、農(nóng)地使用權(quán)的取得：不同主體取得不一樣；四荒土地鼓勵(lì)開發(fā)利用（可招、拍、協(xié)議）。
3、土地承包經(jīng)營權(quán)合同的內(nèi)容：發(fā)包人、承包人，及雙方權(quán)利和義務(wù)。
4、承包土地的調(diào)整：2/3村民或代表同意，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣級(jí)農(nóng)業(yè)主管部門批準(zhǔn)。
5、農(nóng)地使用權(quán)的內(nèi)容：占有；使用；收益；部分處分權(quán)；可依法繼承。
6、四荒：須按約定或達(dá)到一定轉(zhuǎn)讓條件方能轉(zhuǎn)讓；辦理登記的，經(jīng)發(fā)包方書面證明同意的，可以抵押。
7、農(nóng)地使用權(quán)的限制：不得擅自改變用途；不得閑置耕地，2年以上的，終止合同。
1、概念：是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及其他符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有地土地享有的用益物權(quán)。
2、集體土地的主體：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及其他符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公益組織等。
3、集體土地使用權(quán)的分類：農(nóng)用地和建設(shè)用地（宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益用地）。
4、使用權(quán)的取得：
農(nóng)地使用權(quán)：承包經(jīng)營。
宅基地：申請(qǐng)、批準(zhǔn)、分配。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地：審核、申請(qǐng)、批準(zhǔn)、撥付使用。
5、集體土地的內(nèi)容和限制：占有權(quán)、使用權(quán)，以用途和取得方式享有不同的收益、處分權(quán)。（承包經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)和一定的處分權(quán)。公益用地。沒有收益和處分權(quán)）。
6、集體土地使用權(quán)的終止：征用；公共設(shè)施、公益事業(yè)需要；不按用途或停止使用收回。
二、農(nóng)地使用權(quán)：
1、定義：是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他單位、個(gè)人依法以承包或租賃等方式取得的用于農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的有期限限制的集體土地使用權(quán)。（30年，其他單位和個(gè)人需經(jīng)村民會(huì)議或代表的2/3同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)）。
2、農(nóng)地使用權(quán)的取得：不同主體取得不一樣；四荒土地鼓勵(lì)開發(fā)利用（可招、拍、協(xié)議）。
3、土地承包經(jīng)營權(quán)合同的內(nèi)容：發(fā)包人、承包人，及雙方權(quán)利和義務(wù)。
4、承包土地的調(diào)整：2/3村民或代表同意，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣級(jí)農(nóng)業(yè)主管部門批準(zhǔn)。
5、農(nóng)地使用權(quán)的內(nèi)容：占有；使用；收益；部分處分權(quán)；可依法繼承。
6、四荒：須按約定或達(dá)到一定轉(zhuǎn)讓條件方能轉(zhuǎn)讓；辦理登記的，經(jīng)發(fā)包方書面證明同意的，可以抵押。
7、農(nóng)地使用權(quán)的限制：不得擅自改變用途；不得閑置耕地，2年以上的，終止合同。