2009年土地登記代理人相關(guān)法律考點采分(4)

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1、 執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照( )執(zhí)行。
    A.原價格
    B.新價格
    C.協(xié)商價格
    D.原價格和新價格的平均價格
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    解析:逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
    2、 執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的,遇價格下降時,按照( )執(zhí)行。
    A.新價格
    B.平均價格
    C.原價格
    D.政府定價
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
    3、 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確的,且不能達(dá)成補充協(xié)議的,質(zhì)量要求不明確的,按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照( )履行。
    A.通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)
    B.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
    C.一般標(biāo)準(zhǔn)
    D.地方標(biāo)準(zhǔn)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    解析:標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同的約定,如果合同中沒有約定或者約定不明確的,其質(zhì)量按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
    4、 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,且不能達(dá)成補充協(xié)議的,履行期限不明確的,債務(wù)可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)( )。
    A.及時履行
    B.不增加義務(wù)人的義務(wù)
    C.給對方必要的準(zhǔn)備時間
    D.保證債務(wù)人的權(quán)利實現(xiàn)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:如果履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間,債務(wù)人在必要的準(zhǔn)備時間內(nèi)履行的,就屬適當(dāng)。
    5、 在締約過程中,由于當(dāng)事人的疏忽,在合同中未約定支付貨幣的地點,事后雙方也未就合同履行的地點達(dá)成一致的,則( )。
    A.可按可撤銷合同對待
    B.可視為無效合同
    C.在接受貨幣一方所在地履行
    D.在支付貨幣一方所在地履行
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:如果履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。