2009年土地登記代理人相關(guān)法律考點(diǎn)采分(1)

字號(hào):

1、 下列關(guān)于合同變更的要件,表述錯(cuò)誤的是( )。
    A.存在合法有效的合同關(guān)系
    B.合同內(nèi)容的變更
    C.合同主體的變更
    D.合同的變更應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定進(jìn)行
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:合同的變更是合同內(nèi)容的變更,不包括合同主體的變更。
    2、 下列不屬于合同轉(zhuǎn)讓法律特征的是( )。
    A.合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變更
    B.合同轉(zhuǎn)讓是合同內(nèi)容的變更
    C.合同的轉(zhuǎn)讓不改變合同的內(nèi)容
    D.合同轉(zhuǎn)讓是一種合法行為
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    解析:合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變更,合同的轉(zhuǎn)讓不改變合同的內(nèi)容。
    3、 合同的變更不包括( )的變更。
    A.形式
    B.內(nèi)容
    C.主體
    D.客體
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:合同的變更是指合同成立后當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成合意,對(duì)已經(jīng)成立的合同的內(nèi)容進(jìn)行的變更。合同的變更不包括主體的變更。
    4、 合同轉(zhuǎn)讓,是指合同當(dāng)事人依法將合同的( )轉(zhuǎn)讓給他人的合法行為。轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。
    A.權(quán)利
    B.義務(wù)
    C.權(quán)利或義務(wù)
    D.權(quán)利和義務(wù)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    解析:合同的轉(zhuǎn)讓,是指合同當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的合法行為。
    5、 《合同法》規(guī)定,債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)( )。
    A.自行轉(zhuǎn)移
    B.與受讓人訂有書面合同
    C.經(jīng)債權(quán)人同意
    D.債權(quán)人應(yīng)當(dāng)一起簽訂合同
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:《合同法》第84條的規(guī)定:"債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。"