第六十四條 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構筑物，不得重建、擴建。
【釋義】 本條是關于對不符合土地利用總體規(guī)劃的建筑物、構筑物的限制性規(guī)定。
一、土地利用必須符合土地利用總體規(guī)劃，這是本法確定的土地用途管制制度的核心。
二、實施土地利用總體規(guī)劃中必須處理好公民的財產權，注意保護公民的利益。土地利用總體規(guī)劃是為了社會經濟的協(xié)調發(fā)展，為了社會公眾的共同利益而制定，但不能因為規(guī)劃土地的用途改變而要求土地用途立即改變，使公民的利益受到損失。但是為了土地利用總體規(guī)劃的實施，必須對土地利用作出限制，主要是限制其土地的發(fā)展權，因此規(guī)定不得重建、擴建。
【釋義】 本條是關于對不符合土地利用總體規(guī)劃的建筑物、構筑物的限制性規(guī)定。
一、土地利用必須符合土地利用總體規(guī)劃，這是本法確定的土地用途管制制度的核心。
二、實施土地利用總體規(guī)劃中必須處理好公民的財產權，注意保護公民的利益。土地利用總體規(guī)劃是為了社會經濟的協(xié)調發(fā)展，為了社會公眾的共同利益而制定，但不能因為規(guī)劃土地的用途改變而要求土地用途立即改變，使公民的利益受到損失。但是為了土地利用總體規(guī)劃的實施，必須對土地利用作出限制，主要是限制其土地的發(fā)展權，因此規(guī)定不得重建、擴建。