09年土地登記代理相關(guān)法律知識(shí)內(nèi)部試題(十一)

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單選題:
    1、 甲廠和乙廠簽訂了一份建設(shè)工程合同,并與某醫(yī)院約定由某醫(yī)院作為合同保證人。后甲廠無(wú)故違約,乙廠遂要求甲廠和某醫(yī)院承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。三方發(fā)生糾紛,訴至法院。據(jù)此,下列表述正確的是( )
    A.甲廠和某醫(yī)院應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
    B.應(yīng)先由甲廠承擔(dān)賠償責(zé)任,甲廠不能承擔(dān)的,再由某醫(yī)院承擔(dān)
    C.保證合同無(wú)效,應(yīng)由甲廠承擔(dān)責(zé)任
    D.保證合同無(wú)效,應(yīng)由甲廠和某醫(yī)院按過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    解析:《擔(dān)保法》第9條規(guī)定:“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人?!睋?jù)此,本案中的保證合同因違反法律規(guī)定而無(wú)效。另?yè)?jù)《合同法》第58條,無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力,合同無(wú)效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    2、 按照《擔(dān)保法》規(guī)定,( )不能成為建筑施工合同的擔(dān)保人。
    A.銀行
    B.建筑公司
    C.建設(shè)局
    D.建筑投資公司
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定,除了禁止作為保證人的國(guó)家機(jī)關(guān)和學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門外,可以作為保證人的,必須是具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。
    3、 甲向乙借款5萬(wàn)元,并由丙從中作保,三人均在借款合同上簽字。后甲請(qǐng)求乙推遲還款期限半年,乙應(yīng)允,但提出推遲半年期間的利息為20%,甲同意,并簽訂了變更合同協(xié)議。甲、乙將變更合同的內(nèi)容告知了丙。丙當(dāng)時(shí)礙于情面,口頭表示同意。后因甲到期不能還款,遂發(fā)生糾紛。按照《擔(dān)保法》規(guī)定,擔(dān)保人丙應(yīng)( )
    A.丙應(yīng)對(duì)該5萬(wàn)元借款及其推遲半年期間的20%的利息承擔(dān)保證責(zé)任
    B.丙應(yīng)對(duì)該5萬(wàn)元借款及其推遲半年期間的法定存款利息承擔(dān)保證責(zé)任
    C.丙對(duì)該5萬(wàn)元借款及其推遲半年期間的利息均不承擔(dān)保證責(zé)任
    D.丙應(yīng)對(duì)該5萬(wàn)元借款承擔(dān)保證責(zé)任,對(duì)推遲半年期間的利息則不承擔(dān)保證責(zé)任
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:《擔(dān)保法》規(guī)定,主合同內(nèi)容變更未取得保證人書(shū)面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
    4、 擔(dān)保人必須是第三人的擔(dān)保方式是( )。
    A.保證
    B.抵押
    C.質(zhì)押
    D.定金
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    解析:保證是合同當(dāng)事人以外的第三人擔(dān)保合同一方當(dāng)事人(債務(wù)人)履行合同義務(wù)的擔(dān)保方式。
    5、 保證合同的主體是( )。
    A.保證人和主合同中的債務(wù)人
    B.保證人和主合同中的債權(quán)人
    C.債務(wù)人和主合同中的債權(quán)人
    D.保證人和債務(wù)人
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    解析:保證合同的當(dāng)事人是保證人和主合同的債權(quán)人。