2010年房產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)資料:施工承發(fā)包管理

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    一、招標(biāo)條件
    1、勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)已結(jié)束
    2、初步設(shè)計(jì)及概算已批準(zhǔn)
    3、有施工招標(biāo)所需的圖紙和技術(shù)資料
    4、有相應(yīng)的資金或資金來源已落實(shí)
    二、招標(biāo)公告(投標(biāo)邀請書)內(nèi)容要求
    招標(biāo)公告(投標(biāo)邀請書)應(yīng)載明招標(biāo)人的名稱和地址,招標(biāo)工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。
    三、投標(biāo)人的資質(zhì)要求
    投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì),并在工程業(yè)績、技術(shù)能力、項(xiàng)目經(jīng)理資格條件、財(cái)務(wù)狀況等方面滿足招標(biāo)文件的要求。
    四、招標(biāo)文件、補(bǔ)充招標(biāo)文件備案
    招標(biāo)文件應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:
    1、投標(biāo)邀請書
    2、投標(biāo)人須知
    3、主要合同條款
    4、投標(biāo)文件格式
    5、工程量清單和報(bào)價(jià)要求
    6、技術(shù)條款
    7、招標(biāo)圖紙
    8、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法
    9、投標(biāo)輔助材料
    備案期限為5個(gè)工作日內(nèi)。
    資格預(yù)審文件參照招標(biāo)文件的備案期限。
    五、評標(biāo)委員會組成備案
    1、評標(biāo)委員會由市建委評標(biāo)專家?guī)祀S機(jī)抽取專家組成的,在評標(biāo)報(bào)告中一并備案。
    2、技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)要求特別高或國家有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目,采取隨機(jī)抽取難以勝任由招標(biāo)人直接確定評標(biāo)專家,組成的評標(biāo)委員會需備案。
    備案期限為2個(gè)工作日內(nèi)。
    六、評標(biāo)報(bào)告(中標(biāo)通知書)備案
    招標(biāo)人應(yīng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi),提交下列備案資料:
    1、上海市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)辦事流程表
    2、評標(biāo)委員會的書面評標(biāo)結(jié)果或評標(biāo)情況記錄
    3、確定中標(biāo)人的理由
    4、簽訂合同前要處理的事宜
    5、澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要
    6、合格中標(biāo)人的投標(biāo)文件
    7、中標(biāo)通知書
    備案期限為5個(gè)工作日內(nèi)。
    七、合同備案
    招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi),應(yīng)將合同向招投標(biāo)辦備案。
    ●市招投標(biāo)辦對現(xiàn)場踏勘、答疑會、開標(biāo)評標(biāo)等招投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施全過程監(jiān)督管理。
    ●其他發(fā)包方式的項(xiàng)目,參照以上相關(guān)內(nèi)容備案。