房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)：住房公積金利率政策

我國(guó)的住房公積金制度實(shí)行低存低貸的利率政策，限度支持職工貸款購(gòu)房。住房公積金的存貸款利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)執(zhí)行。
    （一）個(gè)人存貸款利率
    1．存款利率
    職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。職工住房公積金自存人職工住房公積金個(gè)人賬戶之日起計(jì)息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。每年6月30日為結(jié)息日。
    2．貸款利率
    個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率•不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
    （二）管理中心沉淀資金的利率
    管理中心在受委托銀行的住房公積金專戶中的沉淀資金，按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計(jì)息。
    二、稅收政策
    住房公積金是政策性資金，實(shí)行免稅政策。其收益也并人住房公積金實(shí)行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營(yíng)業(yè)稅。