(三)背景資料
某市政公用工程項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)采取公開(kāi)招標(biāo)的方式確定了中標(biāo)單位并簽仃合同。
該工程合同條款中部分規(guī)定如下：
(1)由于設(shè)計(jì)未完成，承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖然性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽仃施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。
(2)施工單位按建設(shè)單位代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工，施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。
(3)甲方向施工單位提供場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供施工單位參考使用。
(4)建設(shè)單位不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。
在施工招標(biāo)文件中，按工期定額計(jì)算，該工程工期為573d。但在施工合同中，雙方約定：開(kāi)工日期為2006年12月15日，竣工日期為2008年7月25日，日歷天數(shù)為586d.
在工程實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)了下列情況：
工程后期，工地遭遇當(dāng)?shù)匕倌旰币?jiàn)的臺(tái)風(fēng)的襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地遭到破壞，最終使工期拖延了2個(gè)月。
問(wèn)題
1.該工程合同條款中約定的總價(jià)合同形成是否恰當(dāng)?并說(shuō)明原因。
2.該工程合同條款中除合同價(jià)形式的約定外，有哪些條款存在不妥之處?指出來(lái)，并說(shuō)明理由。
3.本工程的合同工期應(yīng)為多少天，為什么?
4.在工程實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)的臺(tái)風(fēng)襲擊引起的暫停施工問(wèn)題應(yīng)如何處理?
參考答案：
1.該工程合同條款中約定采用總價(jià)合同形式不恰當(dāng)。
原因：因?yàn)轫?xiàng)目工程量難以確定，雙方風(fēng)險(xiǎn)較大，故不應(yīng)采用總價(jià)合同。
2.該合同條款中存在的不妥之處和理由如下：
(1)不妥之處。施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。
理由：不能免除施工單位的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
(2)不妥之處：建設(shè)單位向施工單位提供場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料供施工單位參考使用。
理由：建設(shè)單位向施工單位提供保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，作為施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)。
(3)不妥之處：允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。
理由：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，禁止分包單位將分包的工程再次分包。
3.本工程的合同工期應(yīng)為586d.
原因：根據(jù)施工合同文件的解釋順序，合同條款應(yīng)先于招標(biāo)文件來(lái)解釋施工中的矛盾。
4.對(duì)不可抗力的暫時(shí)停工的處理：
承包商因遭遇不可抗力被迫停工，業(yè)主應(yīng)給予工期順延。
某市政公用工程項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)采取公開(kāi)招標(biāo)的方式確定了中標(biāo)單位并簽仃合同。
該工程合同條款中部分規(guī)定如下：
(1)由于設(shè)計(jì)未完成，承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖然性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽仃施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。
(2)施工單位按建設(shè)單位代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工，施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。
(3)甲方向施工單位提供場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供施工單位參考使用。
(4)建設(shè)單位不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。
在施工招標(biāo)文件中，按工期定額計(jì)算，該工程工期為573d。但在施工合同中，雙方約定：開(kāi)工日期為2006年12月15日，竣工日期為2008年7月25日，日歷天數(shù)為586d.
在工程實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)了下列情況：
工程后期，工地遭遇當(dāng)?shù)匕倌旰币?jiàn)的臺(tái)風(fēng)的襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地遭到破壞，最終使工期拖延了2個(gè)月。
問(wèn)題
1.該工程合同條款中約定的總價(jià)合同形成是否恰當(dāng)?并說(shuō)明原因。
2.該工程合同條款中除合同價(jià)形式的約定外，有哪些條款存在不妥之處?指出來(lái)，并說(shuō)明理由。
3.本工程的合同工期應(yīng)為多少天，為什么?
4.在工程實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)的臺(tái)風(fēng)襲擊引起的暫停施工問(wèn)題應(yīng)如何處理?
參考答案：
1.該工程合同條款中約定采用總價(jià)合同形式不恰當(dāng)。
原因：因?yàn)轫?xiàng)目工程量難以確定，雙方風(fēng)險(xiǎn)較大，故不應(yīng)采用總價(jià)合同。
2.該合同條款中存在的不妥之處和理由如下：
(1)不妥之處。施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。
理由：不能免除施工單位的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
(2)不妥之處：建設(shè)單位向施工單位提供場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料供施工單位參考使用。
理由：建設(shè)單位向施工單位提供保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，作為施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)。
(3)不妥之處：允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。
理由：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，禁止分包單位將分包的工程再次分包。
3.本工程的合同工期應(yīng)為586d.
原因：根據(jù)施工合同文件的解釋順序，合同條款應(yīng)先于招標(biāo)文件來(lái)解釋施工中的矛盾。
4.對(duì)不可抗力的暫時(shí)停工的處理：
承包商因遭遇不可抗力被迫停工，業(yè)主應(yīng)給予工期順延。