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案例四
某建筑公司于2002年4月16日與某廠簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房的施工合同。建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為4500 m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4.2元/ m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1 m3的反鏟挖掘機(jī)施工，租賃費(fèi)為450元/臺(tái)班。合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下幾起事件：
事件一：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工10工日；
事件二：施工過(guò)程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日；
事件三：5月19日接到監(jiān)理工程師發(fā)出的5月20日復(fù)工令，同時(shí)收到基坑開(kāi)挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量900 m3；
事件四：5月20日~5月22日，因下50年罕見(jiàn)的大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日，5月23日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月29日施工完畢。
問(wèn)題：
1.建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。
2.每起事件工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？
3.如人工費(fèi)單價(jià)為23元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少？
4.建筑公司應(yīng)向廠方提供的索賠文件有哪些？
【答案】
1.事件一索賠不成立。因該事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。
事件二索賠成立。因該施工條件的變化不是承包商引起的。
事件三索賠成立。因該事件是設(shè)計(jì)變更引起的索賠。
事件四工期索賠成立，窩工費(fèi)索賠不成立。因該事件按不可抗力執(zhí)行，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
2.事件二：索賠工期5天。
事件三：因增加工程量引起的工期延長(zhǎng)，按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算。原計(jì)劃每天完成工程量：4500/10=450m3
現(xiàn)增加工程量900m3，因此應(yīng)增加工期為900/450=2天
事件四：索賠工期3天
總計(jì)工期索賠 ：5+2＋3=10天
3.事件二：人工費(fèi)15×23=345元 機(jī)械費(fèi)450×5=2250元 管理費(fèi)345×30%=103.5元
事件三：可直接按土方開(kāi)挖單價(jià)計(jì)算：900×4.2×(1+20%)=4536元
則合理的費(fèi)用索賠總額為：345+2250+103.5+4536=7234.5元
4.建筑公司可以向廠方提供的索賠文件有：
E． 招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；
F． 工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；
G． 工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；
H． 施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄；工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等。
I． 工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期；
J． 工程有關(guān)部位的照片及錄像等；
工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；
K． 工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；
國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。
案例四
某建筑公司于2002年4月16日與某廠簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房的施工合同。建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為4500 m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4.2元/ m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1 m3的反鏟挖掘機(jī)施工，租賃費(fèi)為450元/臺(tái)班。合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下幾起事件：
事件一：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工10工日；
事件二：施工過(guò)程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日；
事件三：5月19日接到監(jiān)理工程師發(fā)出的5月20日復(fù)工令，同時(shí)收到基坑開(kāi)挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量900 m3；
事件四：5月20日~5月22日，因下50年罕見(jiàn)的大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日，5月23日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月29日施工完畢。
問(wèn)題：
1.建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。
2.每起事件工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？
3.如人工費(fèi)單價(jià)為23元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少？
4.建筑公司應(yīng)向廠方提供的索賠文件有哪些？
【答案】
1.事件一索賠不成立。因該事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。
事件二索賠成立。因該施工條件的變化不是承包商引起的。
事件三索賠成立。因該事件是設(shè)計(jì)變更引起的索賠。
事件四工期索賠成立，窩工費(fèi)索賠不成立。因該事件按不可抗力執(zhí)行，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
2.事件二：索賠工期5天。
事件三：因增加工程量引起的工期延長(zhǎng)，按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算。原計(jì)劃每天完成工程量：4500/10=450m3
現(xiàn)增加工程量900m3，因此應(yīng)增加工期為900/450=2天
事件四：索賠工期3天
總計(jì)工期索賠 ：5+2＋3=10天
3.事件二：人工費(fèi)15×23=345元 機(jī)械費(fèi)450×5=2250元 管理費(fèi)345×30%=103.5元
事件三：可直接按土方開(kāi)挖單價(jià)計(jì)算：900×4.2×(1+20%)=4536元
則合理的費(fèi)用索賠總額為：345+2250+103.5+4536=7234.5元
4.建筑公司可以向廠方提供的索賠文件有：
E． 招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；
F． 工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；
G． 工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；
H． 施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄；工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等。
I． 工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期；
J． 工程有關(guān)部位的照片及錄像等；
工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；
K． 工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；
國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。
案例四
某建筑公司于2002年4月16日與某廠簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房的施工合同。建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為4500 m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4.2元/ m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1 m3的反鏟挖掘機(jī)施工，租賃費(fèi)為450元/臺(tái)班。合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下幾起事件：
事件一：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工10工日；
事件二：施工過(guò)程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日；
事件三：5月19日接到監(jiān)理工程師發(fā)出的5月20日復(fù)工令，同時(shí)收到基坑開(kāi)挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量900 m3；
事件四：5月20日~5月22日，因下50年罕見(jiàn)的大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日，5月23日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月29日施工完畢。
問(wèn)題：
1.建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。
2.每起事件工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？
3.如人工費(fèi)單價(jià)為23元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少？
4.建筑公司應(yīng)向廠方提供的索賠文件有哪些？
【答案】
1.事件一索賠不成立。因該事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。
事件二索賠成立。因該施工條件的變化不是承包商引起的。
事件三索賠成立。因該事件是設(shè)計(jì)變更引起的索賠。
事件四工期索賠成立，窩工費(fèi)索賠不成立。因該事件按不可抗力執(zhí)行，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
2.事件二：索賠工期5天。
事件三：因增加工程量引起的工期延長(zhǎng)，按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算。原計(jì)劃每天完成工程量：4500/10=450m3
現(xiàn)增加工程量900m3，因此應(yīng)增加工期為900/450=2天
事件四：索賠工期3天
總計(jì)工期索賠 ：5+2＋3=10天
3.事件二：人工費(fèi)15×23=345元 機(jī)械費(fèi)450×5=2250元 管理費(fèi)345×30%=103.5元
事件三：可直接按土方開(kāi)挖單價(jià)計(jì)算：900×4.2×(1+20%)=4536元
則合理的費(fèi)用索賠總額為：345+2250+103.5+4536=7234.5元
4.建筑公司可以向廠方提供的索賠文件有：
E． 招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；
F． 工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；
G． 工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；
H． 施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄；工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等。
I． 工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期；
J． 工程有關(guān)部位的照片及錄像等；
工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；
K． 工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；
國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。
案例四
某建筑公司于2002年4月16日與某廠簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房的施工合同。建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為4500 m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4.2元/ m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1 m3的反鏟挖掘機(jī)施工，租賃費(fèi)為450元/臺(tái)班。合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下幾起事件：
事件一：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工10工日；
事件二：施工過(guò)程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日；
事件三：5月19日接到監(jiān)理工程師發(fā)出的5月20日復(fù)工令，同時(shí)收到基坑開(kāi)挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量900 m3；
事件四：5月20日~5月22日，因下50年罕見(jiàn)的大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日，5月23日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月29日施工完畢。
問(wèn)題：
1.建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。
2.每起事件工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？
3.如人工費(fèi)單價(jià)為23元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少？
4.建筑公司應(yīng)向廠方提供的索賠文件有哪些？
【答案】
1.事件一索賠不成立。因該事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。
事件二索賠成立。因該施工條件的變化不是承包商引起的。
事件三索賠成立。因該事件是設(shè)計(jì)變更引起的索賠。
事件四工期索賠成立，窩工費(fèi)索賠不成立。因該事件按不可抗力執(zhí)行，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
2.事件二：索賠工期5天。
事件三：因增加工程量引起的工期延長(zhǎng)，按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算。原計(jì)劃每天完成工程量：4500/10=450m3
現(xiàn)增加工程量900m3，因此應(yīng)增加工期為900/450=2天
事件四：索賠工期3天
總計(jì)工期索賠 ：5+2＋3=10天
3.事件二：人工費(fèi)15×23=345元 機(jī)械費(fèi)450×5=2250元 管理費(fèi)345×30%=103.5元
事件三：可直接按土方開(kāi)挖單價(jià)計(jì)算：900×4.2×(1+20%)=4536元
則合理的費(fèi)用索賠總額為：345+2250+103.5+4536=7234.5元
4.建筑公司可以向廠方提供的索賠文件有：
E． 招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；
F． 工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；
G． 工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；
H． 施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄；工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等。
I． 工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期；
J． 工程有關(guān)部位的照片及錄像等；
工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；
K． 工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；
國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。