問(wèn)題：購(gòu)買(mǎi)商品房一棟，用作經(jīng)營(yíng)，所包含的支付土地的價(jià)款，是否計(jì)入房產(chǎn)原值？
答復(fù)：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2008]152號(hào)）第一條規(guī)定：依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。所以，購(gòu)買(mǎi)商品房，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)商品房的購(gòu)房款（含支付土地的價(jià)款）及相關(guān)稅費(fèi)確定房屋的原值。
答復(fù)：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2008]152號(hào)）第一條規(guī)定：依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。所以，購(gòu)買(mǎi)商品房，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)商品房的購(gòu)房款（含支付土地的價(jià)款）及相關(guān)稅費(fèi)確定房屋的原值。