(二)建設(shè)項目投資的構(gòu)成
投資的構(gòu)成有以下幾個方面：
建設(shè)投資 建設(shè)投資是指形成企業(yè)固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的投資。
建設(shè)投資中形成固定資產(chǎn)的支出叫固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年,單位價值在規(guī)定的以上,使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。例如房屋、建筑物、機械、運輸工具以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。這些資產(chǎn)的建造或購置過程中發(fā)生的全部費用都構(gòu)成固定資產(chǎn)投資。投資者如果用現(xiàn)有的固定資產(chǎn)作為投入的,按照評估確認或者合同、協(xié)議約定的價值作為投資。
無形資產(chǎn)投資是指專利權(quán)、商標權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽等的投入。無形資產(chǎn)指長期使用,但是沒有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。
其他資產(chǎn)是指固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和長期投資以外的其他資產(chǎn),包括其他長期資產(chǎn)、遞延稅款借項和長期待攤費用等。其他長期資產(chǎn)是指除流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外資產(chǎn),如特準儲備物資、銀行凍結(jié)存款、臨時設(shè)施等。遞延稅款借項是指資產(chǎn)負債表"資產(chǎn)"欄內(nèi)的最后一個項目,它僅反映公司期末轉(zhuǎn)銷"遞延稅款"賬戶內(nèi)遞延所得稅費用的借方余額。長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷年限在1年以上的各項費用，包括開辦費、租入固定資產(chǎn)改良支出、固定資產(chǎn)大修理支出。
流動資金投資
流動資金投資是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。流動資產(chǎn)包括各種必要的現(xiàn)金、各種存款、應(yīng)收或預(yù)付款項及存貨。流動負債主要是指應(yīng)付和預(yù)收賬款。值得指出的是這里說的流動資產(chǎn)是指為維持一定規(guī)模生產(chǎn)所需的最低周轉(zhuǎn)資金和存貨;在項目評價中,流動資產(chǎn)的估算只考慮應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款,不包括短期借款。
預(yù)備費用包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費?；绢A(yù)備費是指初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的費用;漲價預(yù)備費是指從估算年到項目建成期間內(nèi),預(yù)留因物價上 漲而引起的投資費用的增加額。 歸納以上所述,整個投資投入階段的投資構(gòu)成和 形成的資產(chǎn)可以用圖9-1-2來概要地表述。
設(shè)期借款利息的計算假定每年借款發(fā)生在年中,當年借款額只計一半利息,以后全年計算利息。例,某項目建設(shè)投資8000萬元,其中借款為4000萬元,三年建設(shè)期內(nèi)借款的情況為第一年借款1000萬元,第二年借款2000萬元,第三年借款1000萬元,借款的年利率為6%建設(shè)期借款利息計算如表9-1-2所示。
單位：萬元 建設(shè)期借款利息計算表表9-1-2
序號
項目
建 設(shè) 期
附件
1
2
3
1
年初欠款
0
1030
3151．8
建設(shè)期利息為371
2
當年借款
1000
2000
1000
3
當年利息
30
121．8
219．1
4
年末欠款累計
1030
3151．8
4371
投資的構(gòu)成有以下幾個方面：
建設(shè)投資 建設(shè)投資是指形成企業(yè)固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的投資。
建設(shè)投資中形成固定資產(chǎn)的支出叫固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年,單位價值在規(guī)定的以上,使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。例如房屋、建筑物、機械、運輸工具以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。這些資產(chǎn)的建造或購置過程中發(fā)生的全部費用都構(gòu)成固定資產(chǎn)投資。投資者如果用現(xiàn)有的固定資產(chǎn)作為投入的,按照評估確認或者合同、協(xié)議約定的價值作為投資。
無形資產(chǎn)投資是指專利權(quán)、商標權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽等的投入。無形資產(chǎn)指長期使用,但是沒有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。
其他資產(chǎn)是指固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和長期投資以外的其他資產(chǎn),包括其他長期資產(chǎn)、遞延稅款借項和長期待攤費用等。其他長期資產(chǎn)是指除流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外資產(chǎn),如特準儲備物資、銀行凍結(jié)存款、臨時設(shè)施等。遞延稅款借項是指資產(chǎn)負債表"資產(chǎn)"欄內(nèi)的最后一個項目,它僅反映公司期末轉(zhuǎn)銷"遞延稅款"賬戶內(nèi)遞延所得稅費用的借方余額。長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷年限在1年以上的各項費用，包括開辦費、租入固定資產(chǎn)改良支出、固定資產(chǎn)大修理支出。
流動資金投資
流動資金投資是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。流動資產(chǎn)包括各種必要的現(xiàn)金、各種存款、應(yīng)收或預(yù)付款項及存貨。流動負債主要是指應(yīng)付和預(yù)收賬款。值得指出的是這里說的流動資產(chǎn)是指為維持一定規(guī)模生產(chǎn)所需的最低周轉(zhuǎn)資金和存貨;在項目評價中,流動資產(chǎn)的估算只考慮應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款,不包括短期借款。
預(yù)備費用包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費?；绢A(yù)備費是指初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的費用;漲價預(yù)備費是指從估算年到項目建成期間內(nèi),預(yù)留因物價上 漲而引起的投資費用的增加額。 歸納以上所述,整個投資投入階段的投資構(gòu)成和 形成的資產(chǎn)可以用圖9-1-2來概要地表述。
設(shè)期借款利息的計算假定每年借款發(fā)生在年中,當年借款額只計一半利息,以后全年計算利息。例,某項目建設(shè)投資8000萬元,其中借款為4000萬元,三年建設(shè)期內(nèi)借款的情況為第一年借款1000萬元,第二年借款2000萬元,第三年借款1000萬元,借款的年利率為6%建設(shè)期借款利息計算如表9-1-2所示。
單位：萬元 建設(shè)期借款利息計算表表9-1-2
序號
項目
建 設(shè) 期
附件
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年初欠款
0
1030
3151．8
建設(shè)期利息為371
2
當年借款
1000
2000
1000
3
當年利息
30
121．8
219．1
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年末欠款累計
1030
3151．8
4371